我省力争三年解决48万棚户家庭住房

　　长江商报讯（记者　吴睿　通讯员　胡贵玉）记者昨从全省住房和城乡建设工作会上获悉，今年我省将以住房保障为重点，实施“七大工程”，力争用三年时间基本解决全省700多个棚户区、48万户的住房问题。
　　这七大工程是：实施安居工程，加大住房保障，着力解决民生问题；实施统筹工程，推进城乡一体化，加快城镇化进程；实施绿色工程，推进“两型”城乡建设；实施创优工程，完善体制机制，深入开展“楚天杯”创建活动；实施成长工程，大力培植产业，不断增强行业发展实力；实施平安工程，确保建设领域安全稳定；实施素质工程，致力高效服务，树立良好政风行风。

　　将依法收回擅自出租的经适房

　　今年的安居工程将加大住房保障，继续加大廉租房保障力度，加快城市和国有工矿棚户区改造步伐，加强经济适用住房的监管，大力推进农村危房改造，改善城镇其他住房困难群体居住条件，加强住房公积金监管。
　　按照我省廉租住房保障3年规划，今年要实现新增实物配租3.8万户，新增租赁补贴11万户，去年结转的廉租住房项目今年要基本竣工，力争全年收购、改建、租赁廉租住房1万套。
　　据初步统计，我省现有700多个棚户区，48万户住户中有30万户为低收入家庭。棚户区改造既可解决中低收入家庭住房困难，又能提升城市功能，2009年我省改造棚户区25个，武汉市青山区桃园、凤凰山片棚户区改造社会反响较好。今年是棚户区改造全面启动之年，我省将抓紧制订规划和年度计划，落实土地供应和妥善安置补偿等政策支持，启动一批改造项目，力争用3年时间基本解决我省棚户区居民住房问题。
　　经济适用房方面将严格准入管理，申请、审批程序不仅要在申请人居住所在地和单位公示，还要在其共同申请人居住所在地和工作单位公示，经济适用房单套面积控制在60平米左右。对于擅自出租经济适用房拒不改正的，将依法收回或按合同约定处理，并取消其再次申请资格。
　　去年我省完成了2.36万户国家扶贫开发工作重点县农村危房改造任务，今年将确保5万户争取8万户农村危房改造，年内建成、年内分配、年内入住。
　　城市基建投资完成600亿以上
　　按照工作安排，今年我省将启动《湖北省城镇化和城乡建设规划》的编制，完成《武汉城市圈武鄂黄空间一体化规划》、《湖北省“十二五”名城、名镇、名村保护规划》和全部乡集镇、村庄规划编制，努力实现城乡规划全覆盖。
　　对市民关注、影响全局的重大基础设施和民生工程，今年将集中财力优先安排，全省城市基础设施建设当年投资完成600亿元以上，全年新（改、扩）建供水管网超过500公里，全年新（改、扩）建道路超过600公里，确保武汉、宜昌、襄樊和黄石市创建全国无障碍设施示范城市通过国家验收。
　　今年将全面推进建筑节能，加大污水处理设施能力，提高垃圾无害化处理能力。按照要求，今年全省市州建筑设计阶段节能执行率要达到100%，竣工阶段执行率达到95%，县城全面“禁实”。全省年内开工建设32座污水处理厂，确保建成19座。全省城市生活垃圾无害处理率要达到60%，其中设市城市要达到72%。

　　关注

　　副省长张通坦言“买不起房”
　　强调保障性住房是改善民生之举

　　长江商报讯（记者　吴睿　）“今天参会的各位，光靠工资没有福利买得起房吗？买不起。我也买不起。”昨日全省住房和城乡建设工作会上，副省长张通丢开讲话稿，面对会场内全省各市州住房、城建、园林、城管、公积金等部门的负责人，以自己亲身经历要求做好住房保障工作。
　　昨日上午11点半，会议接近尾声时，张通谈到当前的房价时说，2000年，他已经在财政部当了6年副司长，住的是67平米的房子，2000年之后才有了一套120平米的福利房。“普通居民购房压力更大，保障性住房是着力改善民生之举。”
　　张通说：“我是农民的孩子，也当过农民，深知农村贫困家庭之苦。我们一定要从观念上高度重视，把保障性住房当成工作的责任，把保障性住房建成廉政、德政和民心工程。”
　　他强调一定要高度重视，把保障性住房建成廉政、德政和民心工程。他谈到，改革开放30多年了，社会经济建设取得了巨大的成绩，但是还有相当一部分农民住危房，城市的下岗失业人员、低收入家庭、退休人员等弱势群体在社会主义建设中曾作出了贡献，现在迫切需要解决住房问题，因此保障性住房工作关系到党的威信和人民群众的向心力、凝聚力，是促进社会和谐稳定、缩小贫富差距和公共服务均等化的需要。
　　他表示，我省要力争在3至5年内基本解决困难群众的住房问题。

　　省住建厅正研究政策遏制房价上涨

　　长江商报讯（记者　吴睿　）“房价上涨需要高度警惕。”昨日，省住建厅厅长李德炳在作工作报告时直言，住房工作中还存在一些矛盾和问题，今年要防止房价过快上涨。
　　去年7月份以来，全省房价虽在6月份的基础上有所回落并趋于稳定，但是有的城市房价上涨较快，不利于房地产市场稳定健康发展。李德炳介绍，目前我省房价存在过高和低迷两种状况，除开武汉市，全省有4个城市房价每平米在2000元以下，宜昌和仙桃均价超过了3000元，其他城市均价都在2000元至3000元之间。一些中小城市自建住房较多、城市形象差，导致房价上不来。
　　今年，我省将适应当地居民自住需求，增加中低价位、中小套型普通商品住房的开发与供应，加大差别化信贷、税收政策执行力度，支持居民自住和改善型购房需求，对投机、投资性购房消费行为进行限制和引导，防止房价过快上涨。同时，加大力度查处圈地不建、捂盘惜售、囤积房源、哄抬房价等违规行为。
　　据了解，省住建厅正在抓紧研究制定相关政策，遏制房价过快上涨。

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