政府拟与住户共有经适房产权

《住房保障法》已经开始起草，起草小组专家成员称——
    
    据广州日报报道 清华大学法学院教授日前透露，我国已经开始起草《住房保障法》。据介绍，在这个内部讨论稿中，关于经济适用房的产权问题，规定将由出资的地方政府和保障对象共同拥有经济适用住房产权，出资比例主要根据土地使用和建筑及安装费用比例确定。
    清华大学法学院副院长、清华大学房地产法研究中心执行主任申卫星教授是《住房保障法》起草小组专家成员。
    他介绍，法案中明确提出了共有产权的问题。申卫星介绍说，过去经济适用房是有限产权，购买5年后可以上市出售。因此，很多人千方百计购买经济适用房，甚至作为投资。5年后，把以极便宜的价钱买到的房屋出手，就可以获利不菲，这激发了很多人为牟利而造假。
    在这个内部讨论稿中，关于经济适用房的产权问题，规定将由出资的地方政府和保障对象共同拥有经济适用住房产权，出资比例主要根据土地使用和建筑及安装费用比例确定，5年后，这样的共有产权房屋也可以上市出售，出售后的资金按照出资比例进行分配，这样，将大大压缩以经济适用房牟利者的利润空间，让经济适用房惠及真正需要保障的人。

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