近半政协提案 剑指高房价

武汉晨报3月4日报道 综合新华社和《中国证券报》报道全国政协的各项提案之中，关于房地产市场的提案几乎占据半壁江山，而其中对保障性住房、物业税征收以及房地产信贷调控成为关注焦点。

解决之道

全国政协委员郑惠强提出，为解决廉租房和经济适用房之间的“夹心层”住房困难，各地政府应借鉴新加坡、香港等地的经验，大力建设公共租赁房。郑惠强说，目前我国保障性住房体系主要由经济适用房和廉租房构成，这导致夹在其间的人群成为“上不着天、下不着地”的“夹心层”。如果大力建设公共租赁房，就能解决新就业大学生、外来务工人员等“夹心层”的住房困难。与廉租房完全由政府负责不同，公共租赁房的建设应该是政府支持、市场运作。

全国政协委员、中央政策研究室原副主任郑新立说，完善住房保障制度是政府的职责。作为２０１０年中央经济工作的重点，保障性住房建设将成为解决居民住房困难，遏制房价过快上涨的重要手段。

全国政协委员、清华大学经管学院金融系主任李稻葵的提案同样有关保障性住房。他认为，政府应当入市，大量建设平租房性质的保障性住房。全国政协委员、中国城市建设控股集团总裁于炼认为，我国的保障性住房应首要解决“居者有其屋”，30%至40%的居民可以通过廉租房解决。

住房城乡建设部副部长齐骥透露，今年包括限价普通商品住房、经济适用住房、公共租赁住房、廉租住房，再加上即将启动的城市和工矿棚户区改造，共计将有６００万套房子开工建设。

全国政协委员、上海银监局局长阎庆民建议以税收手段，通过加大征收土地增值税等来控制地价，增加开发商囤地成本，抑制开发商囤地。但物业税何时征收如何试点要看我国的市场成熟程度。而李稻葵则表示，物业税可能今年试点征收。

预计房地产信贷面临收紧

对于今年的房地产信贷政策，全国政协委员、上海银监局局长阎庆民表示，今年对开发商的开发贷款将会严格审查。个人房贷方面，二套房贷已经收紧，并将严格执行。全国政协委员、山东经济学院教授郭松海则建议，对于中小套型和中低价位住宅开发项目，贷款政策上可予以优惠。

（武汉晨报）

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