办土地证房管局要10个工作日 中介收300元隔日可取

  
    本报讯（记者 金计 实习生 柳小龙）在办理房屋土地证时，中介公司比政府部门还要神通？近日，读者张先生向本报反映，他在武汉市江岸区住房保障和房屋管理局办理土地证时，工作人员告诉他需要10个工作日，且无加急业务，而在同一栋楼里的中介公司却告诉他，只要交钱，第二天就能办好。张先生在交了300元给中介公司后，果然在第二天就顺利拿到了土地证。
    购房者
为何中介办证效率如此高
    “为什么中介公司可以代理这样的业务，还能提供加急服务？”拿到证后，张先生疑惑了。“起初我不相信中介公司能在两天内帮我办到土地证，直到第二天他们打电话通知去拿证时，我才相信。拿证的时候还神秘兮兮的，中介的工作人员要我上三楼直接取证，而且特别叮嘱不要多说话，拿完东西就直接下来”。
    记者调查
中介公司可办加急
    根据张先生提供的线索，昨日，记者以办证人的身份来到江岸区房管局，咨询办理土地证的相关事项。
    办证单上明确写着10个工作日后来取，当记者询问是否可办理加急业务时，工作人员回复，目前并没有加急业务。
    随后，记者来到位于一楼大厅的一家房屋中介公司的咨询窗口，该公司业务员热情地接待了记者，并称“只要交300块钱，两天就可以帮你办下来”。记者表示300块的价格太贵，该业务员表示：“这些钱并不是我们全部得，还要交给上面一部分，这个真的不算贵”。
    一番讨价还价后，最终以200块的价格谈妥，最后记者以证件没带齐为由借故离开。临走时，该业务员还对记者说：“到时候办理贷款也可以找我们，还可以有更多优惠”。
    业内人士
此现象是业内潜规则
    就此事，记者联系到江岸区房管局。该局一名负责人表示，土地证办理是没有加急业务的，但有时内部人员或熟人介绍来，如果有急事的会有加急办理的情况，而且是不收费的。当记者询问，是否知道一楼大厅有中介可以代理类似业务时，该负责人表示“并不知晓”。
    一位知情人士向记者透露，这种现象算是一种潜规则，在前几年办理两证所需时间较长时，出现的比较多。
    “以前办理两证大概要一个月的时间，现在一般在10个工作日左右，这已经是大大缩短时间了。但需要加急的也只能去找中介，因为政府部门目前尚没有相关的加急业务”。

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