公务员低于市场价十倍买房惊人

本报讯 最近，一条名为“公务员买房内部价惊人”的帖子引发了公众的关注。帖子作者爆出了北京公务员部分内部集资房、团购房的内部价格，并和周边商品房价格进行了比较。价格表显示，北京公务员以低于市场价数倍甚至数十倍的价格从单位买到房子。

房源           位置         均价      周边价
市公务员集资房  刘家窑桥西南  4000元   30000元
铁道部集资房    西直门铁科院  2000元   50000元
公安部集资房    广渠门外     4500元   35000元
外交部团购房    双井桥东南    6000元   30000元
中石油团购房    太阳宫地铁站  8800元   28000元
市区政府团购房  大红门        6000元  25000元
市发改委集资房  六里桥西局     4000元  30000元
人民银行集资房  宣武门康乐里   2000元   50000元
市铁路局集资房  广安门手帕口南  5000元  32000元
中信银行团购房  菜市口        5000元   33000元

发现 公务员超低价买房

北京海淀区四道口是部委大院的集中地带。天天上下班路过该地的私企员工王明发现，近两年这里盖起了不少新楼，有的刚刚竣工，有的正在装修，有的已装修完毕。王明最近正在关心买房的事，细心的他打听了一下这些房子能不能卖，市价多少。不问不知道，一问吓一跳，工地工作人员告诉他，这些房子可不是随便往外卖的，是中央部委机关的内部职工住房。

细心的王明经过了解，对四道口的这些“家属楼”如数家珍：原先十几个部委的职工都住在这里，后来有些楼拆掉改造，新建了水利、电力、无线等单位的家属楼，里面职工是以4500元/平方米左右的价格买的房子。他说：“后来我又问了下旁边的商品房小区‘主语城’的二手房价格，要4万元一平方米。”

王明的一个同事是北京人，这位同事有朋友分到了房子。“一百多平方米，花了四五十万。北京的公务员很多都能分到房子。”他说，他的另一个在电力系统的朋友分到了两套房，其中有一套房在宣武区一直空着，偶尔有外地亲戚过来，就借住一下。更多的住户则把房子出租出去。

亲历 工资不高但福利好

小张是北京某个被称为“中国最大部委”的单位的公务员，月工资3000多元，相对于北京平均工资来说并不高。

不过，该部委有一个令人艳羡的福利政策，即住房制度。小张刚进部时，一直住在部里提供的单身宿舍。2008年，正赶上该部委一次集中分房行动。由于该部在朝阳区劲松地区建设了一个规模达40多万平方米的职工社区，总共2200套房源，其中400套调配给了其他部委，其余的房源就提供给了部里老员工。这些人从部里购买的内部福利房腾退出来，以5800元/平方米的价格购买了新房。这样，腾退出来的房源留给了进部后尚未分房的职工。

小张当时进部已满3年以上，因此也分到了房子。小张分到的房子位于南二环附近，面积约60平方米，总价大约20万元。房子虽然比较旧，但他比较满意，毕竟在北京二环，周边的商品房价格为1.5万—2万元/平方米。他表示，如果自己今后将这套房子出租的话，每月也能有3000元房租收入，五六年可以回本。这比现在买市面上的商品房划算多了。

 (楚天金报)

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北京一处楼盘一天涨4千引上千购房者抗议 

购房者在售楼大厅挂上标语。

开发商一代表坐在奔驰车内不敢出来，上百名购房者将其围住。

购房者高举当初的选房申请书，里面记载的优惠项目也一度被开发商抹去。

“一个晚上每平米突然涨4000元，谁能承受得起？”昨天，位于朝阳区五里桥附近的中弘·北京像素两幢楼开盘就引爆上千人的纠纷。头一天晚上，购房者被告知两楼价格分别为均价2万和2.4万左右，可昨天开盘时，2万的变2.4万，2.4万的变2.8万。购房者不能接受突如其来的变化，守着售楼大厅讨说法。

开盘价迟公布大家心就乱了

昨天上午10点，记者在北京像素售楼大厅看到，有人已将房产宣传广告涂满“告开发商”及“欺诈”等标语，现场上千人高举选房申请书，齐声呼喊，要求售楼方给予相应解释。

据购房者张先生介绍，4月3日，上千名购房者连夜排号，每人当场交付定金2万元，售楼方当时给予了两项口头优惠政策。一、一周内付清首付，2万元可折合为4万元，并可充当首付款使用。二、若一周内付清全款，则可享受9.7折优惠。

张先生说，为给自家挑选一套合适的楼房，昨天凌晨便有购房者前来排队，原定上午9点公布最终售价，“可售楼小姐迟迟不说，大家的心里就乱了”，半小时过后，售楼方最终公布的价格分别为均价2.4万及2.8万，比最初被告知的价格每平米上涨了4000元，且先前告知购房者的两项优惠政策全部无效。

外地卖三套房凑北京一套房

购房者林女士称，因女儿在京工作，她已于近日将外地3套房屋廉价销售，“就是为了买这个房，否则我也不着急卖别的房子”，她说，10日晚上，售楼方仍发送短消息，告知购房者开盘价与承诺价格保持一致(均价分别是2万和2.4万)。可早上一来，上千人才得知价格突变，“这不是小数目，要干好几年才能赚到，不能说涨就涨”。

在场上千人表示对上涨价格无法接受，要求开发商给予回应。但开发商中弘地产玩起了拖延战术，宣布当天的开盘取消，购房者需撤离现场，何日开盘另行通知。

开发商最后价每平米涨两千

昨天下午2点，售楼工作人员要求选10名购房代表到办公室内详谈，因代表无法选取，近百名购房者涌入办公室，屋内，双方就均价事宜多次发生争吵，但始终未果。

一个小时后，在购房者的持续施压下，楼盘销售负责人黄先生表态，在有序的情况下，可先恢复两项优惠政策，也可当场开盘，但价格需每平米分别上调2000元，即均价2.2万和2.6万元，先前承诺价格无法执行。

随后，一名女子将楼上信息传达至大厅内等候人群，大厅内上千人对该名负责人的态度表示不满，并集体高呼“诈骗”，要求售楼方按最初价格销售。

下午5点，售楼方负责人先后撤离现场，但大厅内仍有上千人在等待处理结果，众人表示，若晚间仍无答复，将睡在售楼大厅内。部分购房者称，欲通过法律途径解决此事。

（京华时报实习记者 韩大鹏 图 实习记者 杨天啸）

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