治炒房抑郁症还需一剂反腐药

长江商报5月11日报道 近期国家购房新政频频出台后，给不少房产投资者带来了巨大压力。来自温州市医学院附属第二医院心理诊室的报道显示，最近半个月以来，温州市因购房投资压力而出现心理问题的患者数量增加了不少，并呈上升趋势。（见5月10日《南京晨报》）

据该医院心理医师介绍，因购房、炒房亏损而出现情绪低落、心情烦躁、失眠等抑郁、焦虑的心理疾病患者，男性占多数。一时间，不少炒房客变成“抑郁客”，对于这类因房市风云变幻而出现的心理疾患，到底有何良方？医生建议，一是要多加劝导，让他们了解经济投资和购房的风险是一种客观存在；二是需要他们周围亲人多加宽慰，给他们一种认同感；三是对于病情严重的，必须到正规的医院进行药物辅助治疗。

医生开出的治疗抑郁症药方不可谓不专业，不过对于根在房市综合征的炒房抑郁症，又可谓了无新意。炒房客对于房市的认知和判断，实际上决非仅仅是个心理问题，显然是此前房市乱象影响了他们的炒房行动。而此次房产新政猛烈如火，房市离回归正常尚有较长的路程要走，已陷身其中的炒房客所面临的市场风险很难说已经探底。当此之际，仅依靠心理药方来疗救，恐怕不足以对症施治了。

为什么人们在心理上会认为抢房要趁早、购房多多益善？为什么炒房客会觉得购房无风险？房市乱象浮云遮望眼的背后，其实正是宏观调控乏力，土地财政作怪，尤其是官商勾结、腐败滋生等综合征所致。

说到房市腐败，一是成本问题。一位房地产开发商坦言：“楼盘开发成本只占房价20％，房产商能够拿到其中40％的利润，余下超过40％的利润全部被相关职能部门层层消化掉了。”另一个是官商勾结。就连新华时评文章中也直陈房价中存在林林总总的“腐败成本”，认为掌权者为开发商提供便利受贿的途径多多，如低价购房、转卖套利，谋取权力“干股”，直接在幕后插手房地产开发等。

出来混总是要还的，这句话不应该仅仅是应在已变身“抑郁客”的炒房客身上，更应该剑指房市腐败。因为炮制出足够剂量的反腐良药，不仅是医治炒房抑郁症的一种需要，显然更是推行房市新政、整肃房市的一种必要。

◇严辉文

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