经适房成“科长房”百姓没法买

本报讯 今年4月12日，陕西眉县首个大规模经济适用住房“城市美景”小区开工，几乎八成以上的房源全部内定到全县87个单位（系统），其中县委、政府各组成部门（系统）的233户，副科以上者占到103户。
记者调查发现，该经适房面积超标，土地手续还在报批之中。

经适房最大面积137平米

5月14日和15日，记者在眉县了解到，由陕西聚旺伟业房地产开发有限公司开发建设的“城市美景”经济适用型住宅小区，位于眉县县城美阳街东段，地理环境相当不错。

该小区占地面积208亩，拟建住宅楼39栋，是眉县首个如此大规模的住宅小区，几乎将首善镇东关村三组的所有耕地占完，建筑面积约21万平方米。在“城市美景”项目筹建处，一工作人员告诉记者，房子的销售全部由县建设局负责，包括用地、规划、施工等相关手续。他们（陕西聚旺伟业）为代建方，只负责建设。

眉县建设局副局长赵宏坦承，美景小区拟建1548套住房，面积为48-137平方米不等。项目已由发改委以全县经济适用住房的名义立项，前期的手续基本办理完毕。

一半买房人系副科级以上

从网上反映的帖子上可看到，眉县一期经济适用房购房户共计233户，其中退休、在任的副科以上领导为103户，几乎占到50%。名单涉及县委农工部、组织部、统战部、宣传部、县委办、团委、文明办；县政府文广局、水利局、建设局、乡企局、林业局、粮食局、计生局、统计局等单位系统。

眉县政府一知情人士告诉记者，这次经适房基本就是为全县各机关事业单位搞的福利房，人员也已完全内定，社会上的普通百姓基本没有资格参与购买。

赵宏副局长表示，目前70%的房源名单已经公示，名单组成是由各单位部门申报上来的，正处于公示、审查阶段，还没有最终审核通过。“但是大多数公务人员、事业单位编制人员也是中低收入者，他们没有住房，应该享有购买经适房的待遇。”赵副局长补充说。

面积超标土地手续未批

根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》(国发〖2007〗24号)等有关规定，住房和城乡建设部再三要求，必须严格执行经济适用住房单套建筑面积标准控制在60平方米左右的要求。

对此，眉政发(2008)44号文件也规定，经适房“住房面积一般控制在60平方米左右”。

眉县建设局有关负责人则称，结合县域实情，在调查大多数购买人意愿及经济情况的基础上，决定将面积适当放大。“在48-137平方米之间，大家都有选择的空间。”“有经济能力者选择面积大一点，反之选择较小户型，这也符合县域经济情况。”赵宏副局长也回应了人们的质疑，“确实违反了国家在经适房方面制定的有关政策。”

对于经适房占地问题，眉县国土资源局办公室一工作人员称，手续正在报批之中，批文还没下来。

（据《三秦都市报》报道）

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