业主可追究政府部门行为过错

本报讯 昨日，武汉市人大常委、武汉大学法学院教授秦前红接受本报采访时指出，土地证使用权类型“转让”一说在房屋土地法上不受保护，所以2071年到期的土地证从法律上来说是无效的；而第二个证虽然有一些“瑕疵”，业主并不知情，但的确是合法的。

2004年之后买房子的业主使用年限一下子“少”了28年，到底损失了多少？秦前红说，这一块是法律空白，无法计算。“这个事件最根本的问题是要完善制度，应该从法律层面予以规定。”

秦前红说，这种“基于重大误解”的事情实在罕见，开发商和政府的过错使业主权利受到了影响，应该得到补偿。“尤其是政府方面，以一个表面合法的形式掩盖了不合法的行为，应该追究行为过错。”

（长江商报 王兴渠）

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