控制拆迁成本 需谨防政策性伤民

本报讯 ◇阮占江（北京 媒体人）

近日，北京市政府印发了《2010年加强投资调控做好全年投资工作任务分工方案》。根据安排，将由北京市住建委牵头，会同政府法制办、国土局等部门，对北京市拆迁政策进行系统梳理，加大行业和区域拆迁政策指导。尤其是针对拆迁成本过快上升的现象，各区县将加强对辖区内拆迁安置补偿水平的调控与平衡，合理控制拆迁成本。（8月17日《京华时报》）

从历史的角度来看，如今各地拆迁成本的普遍提高，本身是一种自然、正常的过程。毕竟，在各地房价、物价整体不断上涨的时代背景下，各地拆迁成本的相对提高，不过是一种正常的水涨船高。从现代法治文明的角度来看，拆迁成本的不断提高，也是法治文明进步的一种表现。因为随着各种法律制度的不断完善升级，随着民众权利意识的不断提高，各地不断提高拆迁补偿标准，不过是对正常的市场经济规律的尊重，是对被拆迁民众合法、正当权益的尊重。对于这种拆迁成本的提高，社会各界尤其是各级政府部门理应有一个清楚的判断，断不能一刀切地将其当做一种不堪忍受的负担。

实际上，值得警惕的是，对于究竟为什么要控制拆迁成本，眼下一些所谓的专家其实一直有着一种十分危险和荒谬的逻辑。比如中国房地产经理人联盟秘书长陈云峰此前就曾明确对媒体表示，拆迁成本越来越高，容易造成大家对房价的心理预期越来越高，以至于“房子都拆不动了”。拆迁难度的加大，必然会造成土地供应减少；土地供不应求，自然又会导致房屋价格的上涨。

把房价上涨归咎于拆迁成本的不断提高，这不仅是对广大被拆迁对象基本权益的藐视，也是对现代法治文明和市场规律的践踏与无视。实际上，如何在控制拆迁成本和满足被拆迁人的利益诉求之间实现平衡，一直是一个城市拆迁当中的老大难。但要时刻谨记的是，与民争利不是政府部门该为之事。

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