重庆一区委书记怒斥开发商：你懂不懂风水，房子必须拆！

本报讯 开发商在区委政府大楼前合法盖楼，遭遇轮番“劝说”停建

地产商王志勇和李好学最近愁眉不展。他们共同开发的楼盘水映康城E座，被重庆市江津区相关部门叫停两个多月。

因为江津的区委书记说他们的楼盘挡了自己的风水，江津区建委、规划局和区主要领导就轮番想办法让他们停建。

面朝长江的水映康城坐南朝北，楼盘的原址在很早以前曾建过寺庙，有江、有山、有佛，因此被当地人看做上风上水的绝佳地块。

在水映康城背后，就是区委办公楼。在建的水映康城楼高108米，存续多年的区委办公楼则高不足百米。如此遮挡，让区委书记王银峰有些恼怒，“你懂不懂风水？在这个地方你的建筑起来了，就挡了政府的办公楼。这里是衙门！”他说，“你们的房子建了，我还能在这坐？”

规划局的说法是，停工是因为江津商圈开发的规划调整，涉及到水映康城。建委执法大队和安监站要求停工的原因是，施工安全措施等不符合要求需整改。

王志勇拿出所有手续质问，“该有的都有，合法合规的东西，凭啥子就抵不过书记的一句话？”

“必须停下来！”

王志勇2001年成立重庆市坤泰房地产有限公司（下称坤泰公司），水映康城是他开发的第三个地产项目。

因为拆迁还建用地项目影响，2006年4月，坤泰公司才获得国有土地使用权证。同年5月，取得江津建设用地规划许可后，李好学旗下房地产公司加入，水映康城项目正式启动，当年底拆迁启动。

2007年7月，项目取得建设工程规划许可证，同年9月开始工程施工建设。根据规划，整个水映康城三栋楼，地上33层，楼盘编号为C、D、E栋，其中，E栋面积最大。“计划在今年9月E栋封顶开卖。”

然而，7月26日上午，江津区规划局局长李道辉给王志勇打电话，要求项目停工，原因为商圈规划调整，涉及水映康城。7月27日下午5时左右，江津区建委执法大队和安监站派人来到水映康城施工现场，要求停工。他们要求停工的原因则是，施工安全措施等不符合要求需整改。

“这分明是借口，连正式手续都没有。”王志勇说，此后他们还是坚持施工。李好学给区委书记王银峰的手机多次发去短信，称此项目停建，可能导致企业倒闭，“希望书记高抬贵手，给予照顾”。但王银峰回复称，“必须停下来！”

“你懂不懂风水？”

现年48岁的王银峰，拥有理学博士头衔，曾在中国科学院河南地理研究所做副研究员，还曾到日本名古屋大学、歧阜经济大学讲过学，被称为学者型官员。

8月5日，王志勇和李好学终于和区委书记王银峰见上了面，他们的面谈经由相关视听工具记录下来。

李好学说，“目前三栋楼已经建成了两栋楼，现在第三栋楼建了三层，能不能不停啊？”

王银峰坚决有力地说：“让你停就停，还建什么建？我们重新给你拿地搞建设。”

李好学说，“新批的地多偏啊！我们现在是在滨江路。”

“你的地还不是政府给的！”王银峰顿了顿说，“你建了后我还能在这里坐吗！就是因为你建了这个房子，我才在这里坐不成！你建个房子搞得政府要搬迁！你们的房子必须拆！”

他进一步质问道，“你懂不懂风水？在这个地方你的建筑起来了，就挡了政府的办公楼。这里是衙门！你要建在门口？” 王银峰还说，“我不知道是哪个领导批的，如果（当时）我在这里，你就批不了！”

都修了三层楼，现在要拆，李好学说很可惜，“我们没钱，这个项目我们付出了好多。”

此时王银峰的语调也下调了。“你不能继续修了。你修这么高，就是影响风水，我就不能出门了。你先停下来。如果不行就保留着三层，做商业门面。”

后来的谈话提到了赔偿问题。“整个损失有3个多亿。您改了规划，处理购房者的赔偿都要1个亿。”开发商说。

“你胡扯！我更改了什么规划？”王银峰抬高声音说，“要想跟政府玩的人，我们陪到底。”

李好学说，“购房者买的就是沙盘里的规划，现在有栋房不建了，是规划修改了呀。要是购房者不同意，引起了什么社会不良反应，您说该怎么办呀？”

“你要是挑拨，当然能引起不良反应。”王银峰回应说，“我损伤你个鸡蛋，你要我赔偿几个亿，你把蛋生鸡，鸡生蛋，再孵鸡的预期都考虑到了……”

商谈还是没有结果，临走时，王银峰提醒，可以继续讨论赔偿，但是要先停工。

“就你们不听话！”

同样是在8月5日，两位地产商跟江津区政府进行了第二次协商。此次协商的人员少了国土局人士，增加了区委办公室主任。协商的内容，是如何计算拆除成本和如何赔付的问题。

参加当天会议的开发商代表李好学希望赔偿。在赔偿细节上，“3个亿的损失”有争议。

“你们的难处我们理解，但你们能不能先把工停了？”有官员此时插话，称就为水映康城项目被区委主要领导找去谈过几次，听说没停工，“领导还打来几个电话亲自过问此事”。

李好学说，“如果你们因为领导的意思，就为保你们的饭碗而不顾我们的饭碗，这就成了你死我活的斗争了。”并提出，硬要停工，“就把手续拿来再说！”

江津区规划局局长李道辉回应称，“程序肯定要走”，至于赔偿数额，还需要再确认，“必须边停边谈”。此时建委官员有些不耐烦，“我们叫你停工，你就停嘛。我们叫停过十几个项目，他们都乖乖地停了，就你们不听话。”

据财新网

重庆江津区一在建的水映康城楼高108米，该楼背后存续多年的区委办公楼则高不足百米。

如此遮挡，让该区区委书记王银峰有些恼怒，“你懂不懂风水？在这个地方你的建筑起来了，就挡了政府的办公楼。这里是衙门！”他说，“你们的房子建了，我还能在这坐？”最后，这位区委书记“下令”：“房子必须拆！”

你的地还不是政府给的！你建了后我还能在这里坐吗！就是因为你建了这个房子，我才在这里坐不成！你建个房子搞得政府要搬迁！你们的房子必须拆！

——区委书记王银峰

该有的手续都有，合法合规的东西，凭啥子就抵不过书记的一句话？

——开发商王志勇

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