房地产业 逐步走出暴利时代

本报讯 统计显示，今年在百富榜前10名中只有两位富豪以房地产为主业，分别为排名第七的大连万达集团董事长王健林(博客)，排名第十的世茂集团许荣茂家族，这与去年的6位房地产富豪上榜的状况相比反差较大。去年在前10名之列，而今年跌出前10名的企业家有6位，其中4位的主业是房地产，分别是杨惠妍家族、卢志强、朱孟依家族和黄伟、李萍夫妇。另外，在前100名富豪中，以房地产为主营业务的富豪占26席，这个数字与去年的40席相比也有明显下滑。

对此，胡润百富董事长胡润表示，2010年度房地产富豪上榜人数减少的状况，是因为今年的入围门槛较去年有了提高；此外，中国整个经济结构调整较好，其他行业的发展速度相对更快；以西方国家经济发展历史来分析，房地产行业都经历过爆发增长向稳定增长转变的过程。

中华全国工商联副秘书长王忠明分析，地产富豪在榜单上的下滑在一定程度上反映了地产行业开始逐渐走出高额利润的时代，但仍然处于很好的发展时期。可以预见，资金实力强大、品牌覆盖力强的房企将在未来不断兼并做大，并使整个行业的资产配置更趋合理。

胡润百富榜显示，虽然受到宏观调控政策以及表现低迷的住宅市场影响，地产富豪的财富同去年相比平均下降了3.7%，但目前从事房地产行业的企业家人数仍居各行业人数之最，达到20.1%。同时，房地产行业前50位的平均财富远远高于其他行业，是排名第二位行业平均财富的2倍，房地产富豪榜的格局也愈来愈趋于稳定。

10月14日《北京商报》

作者：董家声

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