利益驱动规划短视成建筑“杀手”

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本报讯 据人民日报报道 西湖边最高楼浙江大学原湖滨校区3号楼建成13年后消失，曾经的亚洲跨度最大拱形建筑沈阳夏宫建成15年后两秒钟变成废墟，南昌地标五湖大酒店建成13年后爆破……使用不足30年就被拆掉频频出现。人民日报昨天刊登题为《中国为何缺少“百年建筑”？》的文章，对这种症状进行了诊断：政府规划的短视行为、大搞形象工程的错误政绩观、拆迁卖地的利益驱动以及质量问题，是“青壮年”建筑“非正常死亡”的主要原因。

住建部副部长仇保兴不久前表示，我国是世界上每年新建建筑量最大的国家，每年达20亿平米，建筑平均寿命却只有25—30年。

◇分析

一届政府一套规划

“规划规划，纸上画画，墙上挂挂，橡皮擦擦，最后能不能实施，全靠领导一句话。”

“许多建筑并不是因为质量问题而拆除，问题出在不理性、不科学、难以持续的城市规划上。”住房和城乡建设部有关负责人说，这是建筑短命的主要原因之一。

如还没建成就被拆除的合肥维也纳森林花园小区，根据官方说法，该小区影响了合肥城市景观中轴线——黄山路与大蜀山之间的山景，爆破之后将可以贯穿省城东西的黄山路“拉直”。是小区建设规划在先还是城市景观规划在先，并没有公开。

为了拆迁卖地“痛下狠手”

“拆一次创造了GDP，再盖一次又创造了GDP。”近年来一些地方为建“标志城”、“月光城”，政府砸巨资重塑“包装”，名为“一年一个样、三年大变样”的旧城改造，实为劳民伤财的形象工程。

在近年来土地价格快速上涨的背景下，拆迁置换出的土地带来的收入，更能让人对新建筑“痛下狠手”。

多数短命建筑的背后，都有房地产开发的身影。例如，仅13年的浙大湖滨校区3号楼被拆，其置换出的土地以24.6亿元的天价整体出让用于商业开发。

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