河南贫困县违规建别墅区

本报讯 河南省虞城县是一个国家级的贫困县，就是在这样一个地方，却建起了一片别墅，豪华气派。那么，这个贫困县里的别墅群属于什么人，又是如何建起来的呢？央视记者进行了实地调查。

领导集中居住别墅区

河南省虞城县一个住宅小区的中心花园，中心花园的四周围绕着几十栋别墅，这些别墅每栋都有三层高，占地半亩多，使用面积约300平米，虞城县是国家级的贫困县，与当地百姓的一般住房相比，这个全县唯一的别墅区鹤立鸡群，十分惹眼。

这个小区叫做珠江花园，是翼城县原电业局，现在的供电公司的住宅区。据知情人士透露，供电公司的原局长，书记和一些老领导都住在此小区。小区中心位置的九栋别墅住的是公司高层领导，边上的别墅住的是中层领导，最外围的五栋住宅楼住的是一般职工。

据了解，珠江花园小区共有61栋别墅，每栋占地0.5亩左右，如果加上附属设施和配套路面，61户就占去了七八十亩，相当于整个小区近三分之二的土地。

“办公项目”为何变别墅区？

由于我国土地资源日趋紧张，为最大限度地节约用地，国家出台了一系列严格的制度和措施。早在2003年初，国家就明确要求，停止所有别墅项目供地，那么这个大型别墅小区的建设是否经过了审查批准呢？河南省虞城县建委副主任吴志峰回应说：“2003年的时候，我也不抓这一块，我也不知道。”

据河南省虞城县国土局副局长耿建设介绍，“当时他们办地时，开发商并没说是别墅，只是说建住宅办公。”

但记者从虞城县规划局拿到了一张供电公司住宅小区建设的规划图，就是外行也可以一眼看出，这个项目在规划的时候明显就是一个别墅区。可见这个别墅项目的建设在县里并不是什么秘密。

记者注意到，规划图交款时间是2003年6月30日，而就在交款的四个月之前，也就是这一年的2月份，国土资源部已经下发了《关于清理各类园区用地，加强土地供应调控的紧急通知》，其中明文规定，禁止别墅类用地的土地供应，可是虞城县国土局还是顶风违规给电业局的别墅项目供了地。

更为荒唐的是，在这份土地出让合同上，建设什么项目，建筑规模有多大，容积率是多少等关键内容和数据，居然全是空白。

领导以每平400元购买别墅

据了解，虞城县国土局是在2003年6月之后给这个项目供的地，而县建设局给这个项目的施工发放许可证是在2003年9月，这两个时间都是在国家叫停别墅类用地的土地供应之后，大概这才是供地协议上出现了一些空白的真正原因所在。

关于这个别墅项目的建设，河南省虞城县副县长曹新博接受采访时表示：“这方面应该说存在问题，从土地使用性质上应该存在问题，在监管上应该是有缺位问题。”

记者了解到，2003年当地普通商品房的价格是每平米1000元左右，而供电公司员工的住房150平米，缴纳住房款85000元，相当于每平方米500多元，公司领导的别墅每套近300平方米，只交了13万元，相当于每平方米只有400多元。据央视

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