我省今年为“夹心层”主推公租房

本报讯 今年解决30余万户中低收入家庭保障房，比去年增加10万户

本报讯（记者 何辉 通讯员 胡贵玉）今年力争解决30万户以上城镇中低收入家庭的住房困难，比去年约增加10万户。昨日，湖北省住房和城乡建设厅召开住建工作会议称，今年将主推公租房，以解决中低收入群体住房难题。

解决30余万户家庭住房难

省住建厅表示，今年将更大规模推进保障性安居工程，力争解决30万户以上城镇中低收入家庭的住房困难，完成农村危房改造6万户以上，“今年的保障房任务比去年约增加10万户。”

这30万户保障房中，新开工廉租住房3.5万套，新建和筹集公共租赁住房房源9万套（间），新建经济适用房3.5万套、限价商品房1万套，各类棚户区改造完成13万户以上。

省住建厅表示，在旧城改造、棚户区改造、商品房建设中，按建设规模3%—5%的比例配建保障性住房。全省各地要落实好保障性住房建设资金、建设用地、税费优惠等政策措施，开辟绿色通道。并强化保障性住房建设工程质量安全监管，坚持分户验收，确保群众住上放心房。

四项政策力推“公租房”

省住建厅表示，今年湖北将公共租赁住房作为保障性住房建设的主要形式，切实解决城镇低收入和中等偏下收入群体、新就业职工和外来务工人员的住房困难问题。

将以满足基本需求、紧凑实用为原则，重点建设30至40平方米的小户型房屋。并将有四项政策予以支持：多渠道筹集建设资金，积极申请金融机构发放公共租赁住房中长期贷款，支持符合条件的企业通过发行中长期债券等方式筹集资金；参照兄弟省市做法，将土地出让净收益按10%以上用于廉租住房和公共租赁住房；住房公积金增值收益中计提的廉租住房保障资金统筹用于廉租住房和公共租赁住房建设；经同级财政部门批准，可以将廉租住房专项补助资金结余部分用于购买、新建、改建、租赁公共租赁住房。

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公共租赁住房由政府或公共机构所有，用低于市场价或承租者承受得起的价格，向新就业职工出租，包括新就业的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。他们中，有相当部分既买不起经适房，又不够廉租房条件，被称为“夹心层”。

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重点城市

将实施住房限购

本报讯（记者 何辉 通讯员 胡贵玉）“2011年，湖北还将坚定不移贯彻落实房地产市场宏观调控政策。”昨日，省住建厅表示，将在重点城市出台实施住房限购，并增加普通商品房的建设规模。

今年，湖北将严格实施差别化住房信贷政策，在重点城市出台实施住房限购措施，抑制投资、投机性住房需求。

另一方面，湖北还将增加普通商品住房特别是中心城区普通商品住房的建设规模。

省住建厅称，今年将制定《湖北省房地产市场监管办法》，完善商品住房预售资金监管制度，规范房地产秩序。

5年内

城镇化率将达52%

本报讯（记者 何辉 通讯员 胡贵玉）到2015年，湖北城镇化率将达到52%以上。记者在昨日的全省住建工作会议上获悉，“十二五”期间将基本解决全省中等偏下收入家庭住房困难。

省住建厅称，截至去年底，湖北城镇化率预计将达到47%。在“十二五”期间，全省将新增300万以上农村人口进入城镇。

城镇空间布局方面，要把武汉城市圈和“宜（昌）荆（州）荆（门）”、“襄（阳）十（堰）随（州）”城市群做大做强。

在未来五年内，湖北将逐步建立和完善以公共租赁住房为重点，廉租住房、经济适用住房、棚户区改造多路保障的住房保障体系。基本解决中等偏下收入家庭住房困难。

2009年5月17日，白沙洲附近的经济适用房建成。本报记者 孙辰 摄

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