去年我国房价杭州最高

本报讯 近日，由“宜居城市研究室”发布的 《2010年中国城市房价排行榜》揭晓，其中杭州房价超过北京跃居榜首，新房均价达25840元/平方米，创历史最高；北京以22310元/平方米紧随其后，上海新房均价下降至19168元/平方米位列第三。这立刻在网上引起网友热议。

博友 @Hzhouzhou说：“杭州房价高，与其产品线严重单调有关。政府不饱和供地造成所有开发商都走向慢开发高品质高价格的模式，类似万科恒达薄利快转模式在此行不通。同时杭州优越的环境及公共服务水平也吸引了浙江大量的富裕人群，为这种模式找到了市场。”网友“ @李晓桃”则从成本方面分析了房价高企原因：“土地成本和税收占了房价的大头，而且商品房在任何国家都是奢侈品，怎么可能人人买得起呢？国家的保障房建好了，腐败没有了，矛盾就会缓解很多了。@porcelain：有消息称，浙江农民人均纯收入连续26年全国第一。

回首去年，杭州开盘的有不少是高端楼盘，看来在房价调控政策陆续出台的现阶段，由于有大批富有的浙江农村大款存在，房产商还是很有底气的。

据青年时报

◎新闻链接

《2010年7月中国城市房价排行榜》

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