广州捂盘6年楼盘 获评10大超级豪宅首位

本报讯 据广州日报报道 新鲜出炉的2011年(第八届)“中国10大超级豪宅”排行榜中，广州“大一山庄”连续三年获得该排行榜的第一名。排行榜甫一出炉便出现了质疑之声，评选指标要求看楼盘知名度、业主满意度、物业领先度等等，但还没卖出去一套房子、没有一个业主的大一山庄何来业主满意度、物业领先度？有地产业内人士认为，一个还没有市场反响的项目被选为“第一豪宅”不妥。

中原地产广州项目部总经理黄韬昨日直截了当地表示，大一山庄至今没有卖出一套别墅，根本没有客户的口碑。“开发商也不是做房地产的，这么多年才做一个项目，像做收藏家多一点。”10大豪宅的评选同样牵扯出有关大一山庄的种种疑问，其中包括捂盘、两个房产证等等。早在2005年，开发商广东中力集团母公司广东中鼎集团，以5亿元夺得当时的“养鸡场地块”，楼面地价达3300元/平方米。但项目一建就是5年，直至去年才拿到了预售证。

从获得地块至今已经6年，地价已经较5年前翻了约5倍，土地增值20亿元。

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