一房一价大多未执行

本报讯 按照规定，5月1日起，商品房销售实行一套一标价，并明确公示代收代办费收费和物业服务收费，商品房经营不得在标价之外加收任何未标明的费用。商品房销售价格明码标价对外后，可自行降价，打折销售，但涨价必须重新申报备案。

本报讯（记者 张磊 见习记者 方芳 ）昨日，《商品房销售明码标价规定》正式实施。

记者走访江城十余在售楼盘，发现仅两家楼盘按要求执行了“一房一价”，大多数楼盘仍未在售楼部醒目处标明身价。

多数楼盘未明码标价

在汉口火车站附近某楼盘，记者查看销售中心的各个角落，开发企业名称、预售许可证、土地性质等相关信息均在醒目处展示，唯独不见楼盘的具体单价或总价标价牌。

要想看房屋销售价格表，只有向售楼人员表示强烈购买意向后，对方才会拿出来。

记者昨日走访了不少楼盘，销售人员均表示，知道“明码标价”的规定昨日正式实施。除两家执行“一房一价”外，大多楼盘均未明码标价。

有的工作人员称正在赶制标价牌；另有3家楼盘的销售人员称，因为项目已经是尾盘，只有少量房源可售，因此没有按要求制作标价牌。但所有房源价格都已做成价格表文件册，可以拿给记者看。

一位在青年路附近一售楼处准备签约的女士说，以前同一套房，3个销售人员能报出3个价格。现在国家要求实行“一房一价”，市民买房时，价格都是透明的，能获得更充分的信息，减少被蒙骗的几率。相信这样标价，能有效遏制开发商的“坐地起价”行为。

在新华路附近一楼盘，一名带着父母看房的女士称，他们一家已经看了周边好几个楼盘，其中一些地段好的楼盘，因为看房人相对较多不愁卖，一般都不愿在售楼处醒目位置标价格。

开发商或高价备案低价卖

据了解，对于不执行“一房一价”的商品房经营者，将依据《中华人民共和国价格法》等法律法规实施行政处罚。

汉口某楼盘销售总监说，开发商也不愿意看到房价大起大落。“一房一价”使商品房售价透明化，有利于房地产市场健康发展。

不过，大多数楼盘销售主管表示，一旦“明码实价”，在房屋销售定价时肯定要更加谨慎。

“对部分中小型开发商来说，‘一房一价’的确会造成不小的影响。”一销售人员表示，实行“一房一价”后，肯定会出现开发商故意提高价格，然后通过打折等手段进行销售调控的情况。

据了解，开发商实行“一房一价”后，若再要涨价，则必须到相关部门申请。

业内人士称，这会导致一些楼盘会将备案价格抬高，实际销售中再以促销、打折等降价方式吸引购房者。

发现开发商没有按要求做到“一房一价”，但不知道去哪里投诉，如何投诉，希望相关部门能在媒体公布投诉电话，方便群众监督。——市民王先生

希望开发商能按规定执行“一房一价”，相关部门能做好监督工作，还消费者“知情权”。——市民刘小姐

大家都不容易，销售压力大，很少有楼盘会在备案后涨价，即使调整价格，也只会降价。——汉口某楼盘销售人员

◇其他法规

面粉禁止“美白”市民专买本色馒头

本报讯（记者 万方）昨日起，面粉生产中正式禁止添加“增白剂”。记者走访武汉超市发现，多数面粉已“脱白”，市民专买本色馒头。

上午八点，在汉口丹水池一家超市，刘爹爹买了五个馍馍。他问营业员，“我不要太白的馍，免得有添加剂。”营业员向刘爹爹保证，馒头都是本色面粉做的，绝对不加任何增白剂。

在各超市面粉区，多数以上的面粉外包装上都醒目地标注有“不含任何添加剂”、“不含增白剂”等字样。

超市人士表示，“禁白”令实施后，一些大企业都已经执行新规，但不排除小的企业技术落后，执行不到位，不过，超市都卡严增白剂关，一旦发现，立刻下柜。

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