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11.17万套保障房10月底前全部开工

2011-06-18 01:01:57　来源：长江商报

本报讯 本报讯（记者 张磊）武汉保障房开工的“军令状”终于揭开面纱。按计划，111708套保障房开工这一重大任务，将于10月底前全部“兑现”。昨日，武汉市住房保障和房管局公布了这一消息，具体内容包括项目地点、项目规模、开工时间和责任单位。据了解，武汉市16个区143个项目将陆续“接盘”。

记者调查后发现，与全国不少城市在1000万套“死任务”下的纠结和焦虑不同，武汉市对完成今年的保障房开工计划颇具信心。

“三个主角”：公租房、动迁安置房、棚户区改造

“武汉要完成今年的计划难度应该不大，因为国家要求完成的是保障性住房的总量。”昨日，一位不愿透露姓名的开发企业负责人透露，保障性住房包括三个部分，一个是公租房，第二块是经济适用房，第三块是配套商品房，其中配套商品房包含了动迁安置房。

据了解，和广州公共租赁房唱“主角”、上海动迁安置房唱“主角”均有所不同，武汉今年计划建设和筹集公租房、改造城市棚户区以及限价安置房这三块的分别为3万套、3万套和2万套，光这三项，就达到了计划总量的71.6%。

此外，新增廉租住房租金补贴、新建廉租住房、建设经济适用房、改造国有工矿棚户区等分割了总量的28.4%。

据悉，现阶段进展最慢的是公租房，部分公租房还处在筹集和申报中。尽管如此，市内公共租赁房项目的位置基本敲定，具体分解于各区共61个项目。

部分区域已“先行”

年初，省政府给武汉市下达了11.8482万套保障性住房工作目标。5月10日，住建部下发文件要求20个工作日内公布保障房建设计划相关信息。

武汉市公布的保障房共有11.1708万套，不包括农垦区改造的6774套。半年来，武汉保障房建设进展如何，主要分布在哪些区域？

统计数据显示，备受关注的公租房在各区均需建设，其中“光谷”总套数为1.2万套，占总计划3万套的40%，主要分布在汽车电子产业园员工住宅楼、金融港青年公寓、富士康员工宿舍、左岭新镇、花山生态新城、生物基地宿舍、华中科技大学文华学院和武汉国药科技公司，开工时间为今年1月、3月、8月。

另外，洪山区1600套公租房分布在东方雅园、华中农业大学、湖北工业大学、马湖村和南湖村，开工时间均为今年1月。

据专家介绍，住房建设领域一般一季度完成任务的10%，二季度完成20%，三季度完成30%，四季度完成40%。但是，一季度受天气寒冷、春节假期等因素影响，建设项目往往进度较慢。三季度开始，武汉市保障房项目开工进度将大大加快。

江岸区共新建14个保障房项目，新增廉租住房租金补贴900户，解决478户持有经济适用房购买资格证家庭住房困难，合计保障房任何10362套。新建廉租房天兴花园一期（谌家矶）、天兴花园二期（谌家矶）、城中村改造项目（后湖胜华村）、城中村改造项目（后湖跃进村），共1086套。
公共租赁房分城中村改造项目（后湖胜华村）、城中村改造项目（后湖跃进村）、城中村改造项目（后湖新春村）、天兴花园二期（谌家矶）、地产集团后湖公租房项目，共2750套。
经济适用住房天兴花园二期（谌家矶），计884套。
限价安置商品房新荣苑、锦湖金利、盛强锅炉厂改造等项目，均分布在后湖街，共计400套。
城市棚户区改造张自忠路地块，澳门路地块，艳阳天地块，新兴街地块，共计5500套。
江汉区 新建15个保障房项目，新增廉租住房租金补贴400户，解决1449户持有经济适用房购买资格证家庭住房困难。保障房总计划10440套。新建廉租住房二道棚廉租住房项目（新华下路二道棚）、新龙和苑（江汉区机电路39号），总价1340套。
公共租赁住房江汉物资回收公司地块（后湖街兴业路）、江汉新金等企业职工宿舍（江汉经济开发区），总计800套。
经济适用住房清水湾二期（东西湖泾河），共1200套。
限价安置商品房广益天下（明权街广益桥）、812厂项目（天门墩路），共计1843套。
城市棚户区改造友谊路片（江汉区友谊路）、新港片、南国置业片、清真寺片、非金属公司片、青年路金博莱片、精武路片、江汉路片，共计5000套。
硚口区 新建13个保障房项目，新增廉租住房租金补贴330户，解决1206户持有经济适用房购买资格证家庭住房困难。保障房总计划13923套。廉租住房盛世长丰（长丰大道）、丰华园二期（长丰长丰村4组），共计1143套。
公共租赁住房丰华园二期、汉口城市广场四期（长丰乡东风村），共计1300套。
经济适用住房盛世长丰、长华二期片（古田四路轻机侧路）、汉口城市广场二期（长丰乡长丰村）、汉口城市广场四期，共计4807套。
限价安置商品房常码头片（常码头村453号）、轻机片（古田四路36号）、汉西二路片（汉西二路），共计3450套。
城市棚户区改造玉带一村片、汉正街整体改造，共计5827套。
汉阳区新建22个保障房项目，新增廉租住房租金补贴350户，解决1621户持有经济适用房购买资格证家庭住房困难。保障房总计划12507套。廉租住房桥机嘉园二期（鹦鹉大道），455套。
公共租赁住房惠民苑四期（黄金口特1号）、惠民苑二期、华立苑（夹河路）、黄金口岸二期，共1650套。
经济适用住房汉江苑二期（琴断口一砖厂）、惠民苑三期、水墨雅苑（墨水湖路）、枫华苑二期（马樱路）、桥机嘉园二期（鹦鹉大道），共计4874套。
限价安置商品房锦绣雅园（钢管厂）、燕归园二期（汉阳肖家湾）、瑞源限价房，总计3084套。
城市棚户区改造塑机片、福星惠誉地块、五里小学、城投公司鹦鹉大道以东、锦绣长江鹦鹉洲三期、归元西片、水墨雅苑，共5088套。 国有工矿棚户区：建港社区片、船院片，共2100套。
武昌区 新建16个保障房项目，新增廉租住房租金补贴500户，解决716户持有经济适用房购买资格证家庭住房困难。保障房总计划13336套。廉租住房江南新天地（罗家港），区政府筹集50套房源，共716套。
公共租赁住房城中村改造（秦园路北侧）、城中村改造（中北路延长线）、城中村改造（省高院北侧），共1500套。
经济适用住房锦绣家园二期，320套。
限价安置商品房省建机A地块，武重厂C地块、第二针织厂、三三七北库，共4543套。
城市棚户区明伦街片、省广厦六公司片、武车一村片、省检招待所片、纺器村片、余家湖片，共6000套。
青山区新建10个保障房项目，新增廉租住房租金补贴500户，解决664户持有经济适用房购买资格证家庭住房困难。保障房总计划9713套。廉租住房青化机廉租房项目（青化路旁）、东方雅园一期二组团（东方红村），共424套。
公共租赁住房461厂、471厂、青山船厂，共1100套。
经济适用住房七星天兴花园，共3500套。
国有工矿棚户区工人村2、3、4村，工人村9、12村，厂前片核心区，北湖一期，共4189套。

洪山区新建22个保障房项目，新增廉租住房租金补贴100户，解决34户持有经济适用房购买资格证家庭住房困难。保障房总计划18246套。廉租住房江南新天地（罗家港东）、东方雅园一期一组团、东方雅园一期二组团，共164套。
公共租赁住房东方雅园、华中农业大学、湖北工业大学、马湖村改造、南湖村改造，共2761套。
经济适用住房东方雅园二期、港东名居（家港东）、湘龙鑫城（市农科院），共3297套。
限价安置商品房省农科院（壕沟）、武大、华科大、国海（狮子山街王家湾），共10055套。
城市棚户区街道口片、宝业公司省建五A片、宝业公司省建五B片、宝业公司省建五C片、中建三局雄楚C片，共3640套。
国有工矿棚户区中建三局鲁巷片、中建三局雄楚A片、中建三局雄楚B片，共781套。
东湖新技术开发区新建9个保障房项目，根据“黄鹤英才”计划要求，安排建设300套“人才公寓”。保障房总计划13200套。公共租赁住房汽车电子产业园员工住宅楼、金融港青年公寓、富士康员工宿舍、左岭新镇、省保障性住房示范基地（花山新城）、生物基地宿舍、华中科技大学文华学院公租房、武汉国药科技公司公租房（两湖大道周店村）， 共13713套。
国有工矿棚户区湖北电机厂，1200套。
武汉经济技术开发区筹集5个保障房项目，根据“黄鹤英才”计划要求，建设100套“人才公寓”。保障房总计划5500套。公共租赁房金凯公寓、全力南生活服务中心、金凯公寓二期、美的等企业职工宿舍、神龙单身宿舍，共5500套。
蔡甸区新建4个保障房项目，新增廉租住房租金补贴200户。 保障房总计划300套。公共租赁房中江精密机械有限公司，青龙人防构建制造有限公司，春和恒发科技有限公司，信达时代机械有限公司，共136套。
江夏区新建4个保障房项目，新增廉租住房租金补贴200户。保障房总计划561套。廉租住房关山桥小区（郑店街劳一村），258套。
公共租赁住房卫生院周转房，学校周转房，共448套。
国有工矿棚户区物测队，131套。
东西湖区新建3个保障房项目，新增廉租住房租金补贴20户。根据武汉市“黄鹤英才”计划，建设100套“人才公寓”。保障房总计划2020套。公共租赁房凌云集团生活配套设施，台商密集区公共租赁住房，走马岭食品工业园，共2004套。
汉南区一个保障房项目，新增廉租住房租金补贴200户。保障房总计划300套。公租房康居家园（纱帽正街东段），共100套。
黄陂区新建2个保障房项目，新增廉租住房租金补贴100户。 保障房总计划300套。公共租赁住房佳海地产公租房（盘龙开发区许庙村）、弘毅公租房（武湖），共1120套。
新洲区新建2个保障房项目，新增廉租住房租金补贴200户。保障房总计划600套。廉租住房新舟花园（邾城街齐安大道以西），200套。
公共租赁住房武钢江北公司（阳逻），200套。
化工新区建设1个公租房项目，选址青山白玉山地区，共440套。保障房总计划400套。

责编：ZB

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