未来5年，湖北住房政策将“有保有压”

长江商报消息 保：增加公租房和普通商品房供应 压：严控大户型和高档商品房建设

未来5年，湖北省将大力增加公租房和普通商品房的供应，严控大户型和高档商品房的建设。昨日，湖北省住房和城乡建设事业“十二五”规划通过省政府批准，最令人关注的是住房政策有所调整。

保障房：5年解决100万套

我省将以公租房为重点，并配以廉租房、经适房、棚户区改造等多种形式的住房保障体系。目标是基本解决中等偏下收入家庭住房困难，住房保障覆盖面力争达到城镇总户数的20%以上。

“十二五”期间，将新建和筹集保障性住房及各类棚户区改造住房100万套（间）。其中，新增廉租房14万户，筹集公租房36万套（间），新建经适房和限价商品房30万套，棚户区改造20万户。

另外，还将完成40万户贫困农户的危房改造。

商品房：增加普通商品房供给

普通商品房。将增加普通商品住房特别是中心城区普通商品住房、限价房的建设规模，建立普通商品住房建设项目审批绿色通道。积极推进中小城市和城镇房地产市场发展，引导进城农民合理扩大住房消费。

高档商品房。将严格控制大户型商品房和高档商品房建设，促进自住型普通商品住房消费，抑制住房投机需求。

租赁市场。规范发展住房二级市场和租赁市场，加快形成增量和存量商品住房市场互补，住房买卖和租赁交易同步发展的住房供应体系。

公积金：加大对中低收入者的支持

“十二五”期间，湖北将扩大住房公积金覆盖面，实现住房公积金制度在乡镇行政事业单位、国有企业中的全覆盖，并逐步向非公经济组织、进城务工人员等群体延伸。

严格执行国家政策，加大住房公积金个人住房贷款对中低收入家庭的支持力度，并积极推动武汉市开展全国住房公积金支持保障性住房建设试点。本报记者 何辉 通讯员 胡贵玉

旧城区全部主干道要刷黑

本报讯（记者 何辉 通讯员 胡贵玉）“十二五”期间，湖北将推广数字化城市管理模式，并对武汉提出新的市政公用设施建设目标：旧城区全部主干道和90％以上的次干道实现刷黑，城市（县城）人均道路面积达15平方米；城市供水普及率达98%；燃气普及率达95%。

我省将推进城市精细化管理。以构建“大城管”格局为目标，在省辖市和有条件的县市推广数字化城市管理新模式，开展数字化城市管理系统建设，扩大数字城管应用范围，逐步向地下管线、城市安全等领域延伸，全面提升城市管理和运行安全水平。

30%城市建餐厨垃圾分收体系

本报讯（记者 何辉 通讯员 胡贵玉）绿色建筑、污水无害化处理、垃圾回收利用……“十二五”期间，湖北的目标是要打造“绿色湖北”。

未来5年，湖北将大力推广绿色建筑。以政府机关办公建筑和大型公共建筑为重点，稳步推进既有建筑节能改造。同时，将大力推广新型墙体材料，重点发展具有自保温性能的新墙材，积极推动新墙材示范基地建设。

将提高城镇污水处理设施运营效率。重点加强开发区、工业园区等区域的污水处理设施升级改造，全省城镇处理率达到85%，其中城市（县城）达到90%，重点镇达到50%以上。

将加快实施城镇生活垃圾无害化处理。在省辖城市积极开展餐厨垃圾收运处理试点工作，30%城市初步建立餐厨垃圾分类收运处理体系。建立完善垃圾分类回收制度，城市生活垃圾资源化利用比例达30%。

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