明年买房或将“受益”

长江商报消息 尽管CPI的回落导致通胀预期减弱，经济增速下滑，但多位业内人士指出，这并不影响整个房地产市场的需求，这也意味着，放松楼市调控的时刻并未到来。

现阶段，银行存款负利率仍难以改观；股市、基金、出口等投资渠道前景不明朗；对于楼市而言，住宅市场的确受调控而低迷，但不限购的商用物业最近还是持续“火热”，游资在冲击不动产的现象仍在持续。

中国指数研究院（华中）副院长胡超指出，“尽管楼市调控导致当前房价过快上涨态势已经得到控制，房产短期内获得升值的空间被压缩，但是房产保值、增值的基本属性依旧存在。”他表示，对于楼市成交来说，CPI增幅回落不会给市场带来什么直接的影响，寄望调控政策转向并不现实。

事实上，当前许多投资者正在持币待购，只要政策稍有松动，房地产市场就会出现报复性反弹。各大房企大幅降价导致购房需求短期内向降价楼盘井喷，导致个案楼盘成交量猛涨的现象就暗示楼市真正的需求所在。

分析人士认为，明年初开始，首套房贷利率将向基准利率靠拢，房贷放款时间将会缩短，刚需族不妨密切关注。本报记者 张磊

责编：ZB