代表走访数十社区提出“一揽子”建议

长江商报消息 本报讯（记者 王荣海）本属于社区办公场所的房屋，开发商却将房子用于商用。老小区实施居民物业管理，可是却面临难题。昨日，武汉市人大代表、青山区钢花村街119社区党总支书记潘春喆呼吁，政府加强对开发商的监管，保证社区办公区域落到实处。

在参加“两会”之前，潘春喆放弃了元旦休息，专门走访了青山区的30多个社区，进入上百户居民家中了解情况，收集社区居民的建议。

她说，青山区有很多老小区，自从武汉市老小区实施自治物业管理后，小区发生了很大的变化，可是经过一段时间的运作，却出现了一些新的问题。比如老城区社区物业交费率很低，像楼道灯的电费就很难收，希望供电部门能不能将楼道灯的电费摊到各家各户一并收取。

很多新建社区的开发商为了追求利益，将公共区域主要用作商业使用，而按照有关文件精神，开发商应给予社区办公设施在300平方米以上用于社区服务。潘春喆说，对一些新建小区，应该要求开发商把社区办公设施建好后才允许开盘，否则开盘后再来找开发商解决很难落实。

而在一些“城中村”社区，流动人口很多、很杂，一些出租房屋的信息很不全，租房的人来自哪个地方，从事哪个行业都不清楚，难以保障辖区安全。此外，老社区“牛皮癣”现象很严重。 她希望，武汉市能结合城管革命，要重点加强社区的卫生、保洁等问题，特别是要根治“牛皮癣”。同时重点加大社区警力配置，社区警务室管段民警实行坐班制，维护社区治安，做到警力下沉到基层。对“牛皮癣”的制造者，要加重处罚，让他们不敢再去张贴。

听罢潘春喆的呼声，省委常委、武汉市委书记阮成发说，老小区实行居民自治后出现的一些新问题，应该引起重视。相关部门要广泛听取小区业主意见，考虑小区居民的实际需求。今后，维护社区治安，需要更多的警力沉到社区。

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