新政能否消解小产权房尴尬

长江商报消息 给小产权房“转正”的机会，也不是没有风险。首先，在现有制度约束下，农村土地收益远低于城市土地。如果不放宽农村土地使用权“变现”的约束，无论是对土地、房产分开确权还是统一确权，都不能带来明确的利益预期，土地确权就可能遭到冷遇。其次，对小产权房的“转正”作价，不易确定价格标准。如果定价不合适，既可能损害农村土地和小产权房业主利益，也可能抬高平均房价，形成不恰当的楼市预期。再次，什么样的小产权房可以转正，需要明确标准。

5月27日《京华时报》

作者：徐立凡

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