媒体观点

长江商报消息 房地产调控思路需要总结和改进

近些年房价调控效果不佳的重要原因之一是：偏重于抑制需求，轻视了增加供应。限购、限贷这类行政干预手段，短期效果显著，但不宜长期“吃猛药”。为了长期性抑制投机需求，首先应使用税收手段。其次，可动用信贷工具，提高房贷门槛，尤其是上调个贷利率。

造成住宅供应偏紧的根源，在于国有建设用地出让的垄断性，以及集体建设用地改革严重滞后，其中又牵涉到地方土地财政的痼疾，以及小产权房的乱象丛生。另外还有一点，过去被忽视，那就是当房价下跌或涨幅回落的时候，企业开发投资的积极性随之下滑，从而为下一轮市场供应短缺埋下“祸根”。房地产调控，已到了总结、反思、改进的时候了。应考虑改变调控目标，由抑制房价，转向追求供应平衡；由“头痛医头，脚痛医脚”，转向更具持续性、长期性、系统性的治疗方式。

作者：杨红旭

8月20日《东方早报》

切勿让新闻监督也一起跌入池塘

监督公权，实乃媒体天职。但在现实的窘境中，基层部门与新闻监督的纠缠，不吝以各种形式予以呈现：监督性报道刊出前，竭尽全力进行阻止，手段可以是贿赂与收买，当然也不会排除暴力；而在曝光之后，基层部门却也往往更容易“积极回应”。内嵌于前后不同反应中的处事逻辑，并不难于理解，而继续深究则会发现，即便是看似“软下来”的积极回应，或许远非舆论监督之效用，而可能更取决于权属级别的影响。如此一来，即便可以促成个案的瞬间解决，却很难让权力真正被驯服。

浙江湖州市涉事官员被施以撤职加刑事立案的“严肃处理”，确实依照现行刑法。但日常粗暴对待媒体监督的各地举动，砸机器、打人屡见不鲜，却并非都能这般“严肃”起来。选择性对待，甚至是选择性执法，涉事官员在这种问责尺度不确定中所培养起来的“脾气”，让自己看起来也活脱脱像个受害者了。更何况，依据现有法律，如此严重干扰媒体采访的行为，仅能以损坏公私财物的名义被追究。跟被毁的价值不菲采访设备比起来，媒体监督权利的被侵犯是否更让人揪心呢？

8月20日《南方都市报》社论

“曝光就解决”出力不讨好

经常有地方报道,领导接访日大热,好像这事在情理之中,可是如果我们仔细品味这正常吗?如果政府服务这台机器的每一个环节都是正常的,都是极其认真的,任何事情都能够在其中得到解决,还用得着领导出来接访吗?就算接访还能出现那种热得一塌糊涂的局面吗?这些表面上看似乎很正常的事情,无疑都在暗示,正常的程序是存在问题的,才使得人们选择了期望权力更大的领导或者引起更大的关注来解决问题。令人寒心的是,这样的做法非但没有引起政府部门的深思,还反倒被当成一种政绩进行渲染,这才是最值得悲哀的地方。

这其实是主动服务与被动服务的问题,总觉得自己主动服务了似乎表现不出自己的权威来,实际上却不知道,当这些问题用倒推的方式解决的时候,该做的工作还是做了,却落了一身不是。这也许就是为什么一些部门总觉得自己出力不讨好的根本原因。

作者：傅万夫

8月20日《法制日报》

一个城市需要什么样的“形象”

一个城市需要什么样的“形象”？吃着放心、走着顺心、住着安心……城市形象不仅仅限于视觉效果的提升，终归还得依靠市民的支持和努力。这方面，一些地方政府需要转变思维：如果百姓感觉不自在，自吹自擂也没用；而只要民众安居乐业、政府以人为本，这样的城市，其形象必然很接地气。城市服务和民生才是最大的形象，离开这，城市只是看起来很美，但不是市民需要的城市美，起码，不是民生美学。我们需要一个有制度安排、保障的社会，这样，城市“形象”必然体现就在人的一举一动、一言一行，有朝气，有微笑，成为公众眼中的“最美”。

作者：孙连宇

8月20日《沈阳日报》

责编：ZB