长江商报消息 本报讯(记者 周舜尧)规划图太专业,市民如何看懂?昨日,一位业内人士说,目前,我国并没有严格对规划图上的颜色做具体的规定,部分电脑显示出的效果也有可能不同。但在每张规划图上(一般是右下角处)会标注有详细的图例,可供参考。
这些图例一般是通过不同颜色来标注出不同的区域和强度等级。如红色系代表的商业金融区域,根据不同红色有的代表商业设施,有的代表零售商业、娱乐等;绿色系一般代表的公共绿地,如公园、广场或体育用地等;黄色系一般代表了居住或公共服务设施区域,如居住区、学校等。
实线控制一般指规划的内容、位置、建设规模要求等原则上不可更改,边界形状可根据具体方案深化确定;虚线控制一般指规划内容、建设规模和设施要求等不能更改,但位置和边界可以在管理单元内根据具体方案深化确定;点位控制指设施主要与其他类型用地复合利用,设施要求不能更改,设施位置在管理单位内根据具体方案深化确定;指标控制指起控制要求采用指标予以解答,控制指标不得更改,其用地位置和范围则可以通过下位规划落实。
用地强度一般指土地资源利用的效率,单位用地面积投资强度,对一个单位的土地投资的强度。在居住用途方面,一般指代为不同的容积率。
记者登录网站后,发现规划图很复杂,经过仔细研究对比,可以慢慢看懂,但图上有些标注字号太小,比如汉阳归元寺片区学校,图例中用A331表示小学,在图上却很难找到。将规划图下载后,放大再看,可看到的也是模糊的标注,很难分辨得清。记者已将此问题向有关部门反映。
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