部分重点片区介绍

归元寺片区示意图

长江商报消息 归元寺片区

此区域包括长江、京广线、江城大道、墨水湖北路、马沧湖路、马鹦路合围的区域。主要为市、区两级商业中心，分别不低于20公顷和10.6公顷，还包括有显正街历史风貌区、居住等功能。

其中，该区域内市级综合公园用地面积为46.22公顷，实线控制；专类公园绿地总面积为2.07公顷，实线控制；社区级公园面积为6.62公顷。人均公园绿地面积不低于4.42平方米/人。独立公共停车场虚线控制，总面积2.28公顷，复合公共停车场点位控制，共控制6处，总泊位数不低于1240个。

此外，该域内控制有小学9所，用地面积为12.53公顷；初中4所，面积为6公顷；高中2所，面积5.16公顷，采取实线控制。

十升地区

十升地区共分三部分，第一部分包括龙阳大道、仙女山路、龙阳湖北路、汉江合围区域。此区域主要性质为组团级公共服务设施，包括商业服务设施用地、医疗卫生用地和文化设施用地，公共服务设施用地面积不低于25.65公顷。

其中，市级公园绿地面积为100.30公顷，实线控制，社区公园绿地37.82公顷，虚线控制。总人均公园绿地面积不低于17.7平方米/人。独立公共停车场总面积为18.47公顷。复合型公共停车场2处，总泊位数220个，建筑面积不低于2000平方米。

此外，该区域内控制小学7所，用地面积为10.41公顷；控制中学2所，用地面积为3.64公顷；控制高中1所，用地面积2.87公顷，均为实线控制。

第二部分包括三环线、龙阳大道、龙阳湖北路、汉阳大道合围区域。此单元承担的主导功能为中性市场、旅游度假公园和居住。市级中型市场用地面积不低于60公顷。

其中，市、区级公园，专类公园绿地面积为420.43公顷，实线控制；社区公园绿地面积为2.85公顷，虚线控制。总人均公园绿地面积不低于89.38平方米/人。独立公共停车场采取虚线控制，控制3处，总面积为2.19公顷，复合公共停车场采取点位控制，控制8处，均为结合绿化建设，总泊位数不低于1234个。

此外，该区域内控制有小学2所，总用地面积3.26公顷，虚线控制；中学2所，总用地面积7.67公顷。

该区域第三部分规划图未公布。

后湖片区

后湖片区共分四部分，其中第一部分规划图未公布。

第二部分东至解放大道、南至后湖大道、西至金桥大道、北至北三环和堤边路。其承担的主导功能为居住、组团级公共服务中心、都市工业、市级公园。

规划中小学用地11个，停车场9个，城市公园5个，医院1所。

第三部分北至后湖大道、南至二环线、西至温馨路、东至解放大道。其承担的主导功能为居住。

规划中小学用地4个，停车场9个，城市公园1个，社区公园7个。

第四部分北至后湖大道、南至发展大道、西至金桥大道、东至温馨路。其承担的主导功能为居住、组团级公共服务中心。

规划小学用地5个，中学用地4个，停车场7个，公园绿地2个，医院1所。

古田片区

古田片区共分六部分。

第一部分由长丰大道、古田二路、三环线及3号轨道交通围合区域。该区域主导功能是居住、体育设施、市区级公园。

根据规划，单元内将建城市道路红线控制宽度为三环线、长丰大道快速路分别为50米、50—70米，古田二路主干路70米，古田四路40米，丰华路30米，城华路25米。

公园绿地总面积为110.82公顷，人均公园绿地面积不低于24.09平方米/人。市级综合公园绿地总面积为67.8公顷，区级综合公园绿地总面积为16.15公顷，社区级公园绿地面积为8.69公顷，社区级人均公园绿地面积不低于1.89平方米/人。

公共停车场3处，总泊位数不低于1414个。体育设施1处，用地面积为12.85公顷。小学2所，用地面积3.03公顷，中学3所，用地面积6.80公顷。

第二部分由解放大道、古田二路、长丰大道、汉西路、建设大道围合区域。主导功能为居住、组团级商贸中心。公共服务用地面积不低于18公顷。

根据规划方案，该区将布局10条快速路、主次干路，城市道路红线控制宽度长丰大道快速路50米，汉西路快速路50米，解放大道快速路60米，建设大道快速路50—60米，古田二路主干路50米，南泥湾大道主干路40米，古田四路次干路30米，汉西三路次干路30—40米，丰华路次干路30米，长升街30米。

该区域含市、区级综合公园，专类公园，绿地总面积为34.3公顷，人均公园绿地面积不低于5.0平方米/人。社区人均公园绿地面积不低于3.9平方米/人。

公共停车场用地面积3.45公顷，总泊位数不低于1577个。医院用地面积10.13公顷。小学8所，用地面积为10.76公顷，中学2所，用地面积3.99公顷，高中1所，用地面积9.02公顷。

第三部分北接三环线、南至解放大道、西临古田一路、东至古田二路，南泥湾大道、长丰大道、长顺路横穿该单元。该单元承担的主导功能为都市工业、现代物流。

该单元内，三环线、长丰大道、解放大道为快速路，道路红线宽度分别为50米、60—80米、60米；古田二路和南泥湾大道为主干路，道路红线宽度为50—70、40米；古田一路、长顺路、丰硕路为次干路，分别为40米、30米、30—40米。

公园绿地方面，单元内总面积为12.06公顷，人均公园绿地面积不低于11.0平方米/人。而学校设置上，该片区仅有小学1所，且与A060403单元一校两址，用地面积0.92公顷。

第四部分由三环线、解放大道、古田一路合围而成。承担的主导功能为组团级商贸市场、轨道交通车场和市级公园。

单元内三环线、长丰大道、解放大道为快速路，道路红线宽度分别为50米、60—80米、60米。南泥湾大道为主干路，道路红线宽度40米。古田一路和长顺路为次干路，道路红线宽度分别为40米和30米。

绿线控制方面，该单元社区公园绿地面积为6.9公顷，社区人均公园绿地面积不低于6.9平方米/人，采取虚线控制。公共停车场将采取点位控制，总泊位数不低于647个。

该单元内设置小学3所，用地面积3.93公顷，中学1所，用地面积2.41公顷，均为实线控制。

第五部分位于古田片区的南面，东北临解放大道、南沿沿河大道、西接古田二路，该片区是轨道交通2号线和3号线交会处。

该单元的主导功能为居住、市级公园。单元内建一路和解放大道规划为快速路，道路红线宽度分别为70米和60米；古田二路为主干路，道路红线宽度50米；沿河大道、古田三路、古田四路、古田路为次干路，道路红线宽度为30米。

单元内公园绿地总面积为3.65公顷，采取实线控制；社区公园绿地面积为9.07公顷，社区人均公园绿地面积不低于2.1平方米/人，采取虚线控制。同时，沿解放大道两侧部分控制10米防护绿地，采取虚线控制。

单元内，将设小学5所，用地面积4.47公顷，初中2所，用地面积4.27公顷。

第六部分规划图未公布。

南湖片区

南湖片区共分7个部分。

第一部分东至民族大道、南至南湖大道、西至珞狮南路、北至雄楚大道。总用地面积1431.91公顷，其中，建设用地总面积约为790.97公顷，水域面积约为640.94公顷。主导功能为居住，布局有市级公园。规划有市级公园绿地4个、医院1所、中学3所、小学7所、停车场3个。

第二部分东至珞狮南路、南至建安街、西至雅安路、北至雄楚大道。主导功能为科教研发、居住和工业。规划有公园1个、中学2所、小学1所、停车场2个。

第三部分东至雅安街、南至建安街、西至京广铁路走廊、北至雄楚大道。主导功能为居住。规划有医院1所、小学6所、中学2所、停车场1个。

第四部分东至珞狮南路、南至杨泗港快速通道、西至雅安路、北至建安街。主导功能为居住、组团级体育中心、市级公园等。规划有小学3所、中学2所、市级公园1个、停车场1个。

第五部分东至雅安街、南至杨泗港快速通道青菱段、西至京广铁路线、北至建安街。主导功能为居住、组团级商业中心、文化娱乐中心和公园绿地。规划有公园绿地61.43公顷、中学1所、小学3所、医院1所、停车泊位数354个。

第六部分东至南湖、南至三环线、西至野芷路、北至南湖大道。主导功能为教育科研及公园绿地。规划有公园7个、停车泊位数246个、小学1所。

第七部分东至野芷路、南至三环线、西至武昌南编组站控制线、北至八坦路。主导功能为居住和教育科研。规划有公园绿地101.22公顷、停车泊位数160个、中学3所、小学4所、高中1所。

晒湖片区

晒湖片区第一部分北至武珞路、南至雄楚大道、西至丁字桥路、东至珞狮南路。其承担的主导功能为居住、组团级公共服务中心。

规划小学用地5个，中学用地1个，停车场6个，医院2所。

第二部分北至武珞路、南至雄楚大道、西至中山路、东至丁字桥路。其承担的主导功能为交通、办公和居住。

规划小学用地4个，中学用地1个，停车场5个，医院2所。

本组稿件采写 本报记者 彭为 周舜尧 蒋冲 余启兰 左姗姗

责编：ZB