52个片区公园、学校有“规”可循

长江商报消息 本报讯（记者 彭为）武汉市主城区每块地用来干什么，是居住还是建公园，都将有“规”可循。武汉市规划局15日起，对武汉市主城区控制性详细规划导则进行公示，截至10月15日，市民对规划有任何意见或建议，可通过网上留言、邮箱地址、传真、信件等方式向武汉市国土资源和规划局反映。

公示中，控制性详细规划中确定了城市中的住宅、道路等设施用地的界线。城市每块建设用地的用地性质、开发强度、建筑高度、绿地率、建筑密度等建设要求都在控规中予以明确。

目前武汉市的法定规划体系为总体规划—分区规划—控规，而控规又分控制性详细规划导则（简称“控规导则”）和控制性详细规划细则（简称“控规细则”）两层。

本次进行公示的就是控规导则，是指以落实武汉城市总体规划和分区规划为目标，重点针对控规编制单元进行总体控制，确定单元的五线控制要求、功能定位、土地利用、人口分布、居住区级及以上公共设施和重要市政基础设施。

“总规是框架，规定了在一定时间内的发展方向和内容，控规相对是动态的。”一业内人士打比方说，可能原来规划建30层的楼，但是根据发展，需要建成33层，这就需要优化控规。控规的优化也是根据发展情况，可能实时需要修改的。业内人士介绍，控规的优化是要根据严格的程序进行，先期要进行充分研究论证，是否满足总体规划和分区规划的要求，还需要跟原来的控规具有延续性。

据悉，武汉市曾在2009年到2010年的时候，完成过一版控规导则编制，本次公布的就是在上一版基础上的优化。

目前，武汉市规划局网站上已对第一批共52个编制单元的控规导则成果进行公示，市民可登录http://www.wpl.gov.cn/pc-40208-78-0.html查看。

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