老旧危房漏雨 房管局长“睡不着”

长江商报消息 短片回放

位于青山红钢城二街79门的一栋三层老房，建于1959年，为砖木结构。楼道内没有照明，盘根错节的电线裸露在外，木地板因年代久远已凹凸不平，走上去颤颤巍巍。楼梯走道破旧不堪，天顶破了个大窟窿，一到下雨时，房间里不能住人。

记者从房管部门了解到，该栋房屋已超过规定使用年限，房屋老化极为严重，早在2004年就已被鉴定为危房。居民们希望拆除重建，但是由于没有统一规划，房管部门只能继续维修。

“周局长，看到市民住在这样的房子里，您晚上睡得着吗？”对于主持人的问题，周玉珍直言：“睡不着，一下雨，房管局的同志们都睡不着。”她介绍，青山红钢城二街79门的房屋鉴定为C级危房，但不允许拆除重建。青山区曾经拿出就地维修的方案，但当地的居民认为就地维修了他们还是住在这里，都不愿意维修，居民们希望搬出去，这件事情还没解决。武汉像这样的老旧房子还比较多，要系统解决全市老旧社区的危房问题，就要在加快旧城改造的同时对集中危房优先改造。另外，部分危险度较高的未纳入规划的零星危房，应该拆掉重建，若不能重建，区政府应拿资金进行收购。

这样的老旧危房没有钱维修，又拆不了，怎么办？周玉珍称，按照“三原”原则，即在原址上面，原楼层、原高度，进行建设。“我曾经到过这样的楼房，上楼梯时整个楼道都在颤，像这样的房子我们也希望老百姓能腾退出来，但他们因为恋家不愿意搬走，我们只能在出现危险时冲上去确保老百姓不出问题，及时疏散。”观众席内，响起一阵掌声。

对此，夏平认为，老旧社区“化险为夷”首先就是要“排险”，通过危房鉴定、应急方式以及逐渐纳入城中村改造才能根本解决。周玉珍补充说，最近市政府正在做一个“三旧”改造的方案，用3到5年的时间将中心城区的旧村、旧厂和旧城重点区域改造完成。

胡立山总结说，看到老百姓住这样的房子很痛心，这是政府的责任。据不完全统计，目前三环线580平方公里范围内，还有将近135平方公里的老旧危房，要彻底解决老旧危房，就要有序推进旧城改造和城中村改造。在没有消灭问题之前，要发现一处、加固维修一处，让老百姓能住在安全的房子里面。

本版稿件采写本报记者 姚德春 崔晶晶 左姗姗 戴红 王碧涛 蒋冲

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