降息了房贷没见少 银行好意思吗

长江商报消息 央行去年两次降息，5年以上贷款基准利率从7.05%下调至6.55%。按照惯例，绝大多数银行于今年1月1日起执行新的贷款利率。然而，不少“房奴”发现，自己1月份的房贷还款竟然比去年没降息的月供还要多。这到底是怎么回事呢？(1月30日《北京晚报》)

明明降息了，房贷月供反而增加了，真是让人百思不得其解。广州市民陈先生和银行交涉过，银行也给出了说法——2013年1月份是新旧利率合并计算，当月计费的基础为31天，而平时的计费基数为30天。也就是说，银行多收了每个“房奴”一天的钱。银行的解释貌似很有道理，但如果1月按31天算，那2月只有28天，银行会按照28天算吗？

据统计，2012前三季度中国上市银行营业收入增速为17.09%，净利润增速为17.44%，显著高于GDP7.8%的增速和工业企业利润总额5.3%的增速。从利润角度看，中国银行业的成绩单更耀眼，无论是营业收入、净利润还是增长率，都再一次做到“鹤立鸡群”。我算了一下，银行的资本利润率已经不仅大幅高于工业，而且高于石油和烟草，我们都说烟草是最暴利的，石油勘探开采也很暴利，而现在银行业比这两个行业利润还要高。”

是什么原因让银行有如此高的收益呢？说白了，中国银行业的高利润有很大一部分源自对消费者的“强取豪夺”。对于储户，银行让对方承受实际存款利息亏损；对于贷款客户，银行享受了较高的收益。而储户除非不选择存款而转向投资，并没有其他选择。因为我国所有的商业银行，几乎都执行相同的存贷款基准利率。这么做，傻瓜都能赚钱。

央行连续两次降息，房贷利率也随之下调，但“房奴”非但没享受到实惠，房贷月供反而增加了，面对这种不讲理的做法，广大“房奴”却一点办法也没有，最终还要按时、足额地把钱存在房贷账户上，以免因扣款不足而影响了个人的信用记录，但笔者还是想问一句，面对如此赤裸裸的强取豪夺，银行好意思吗？1月31日《半岛都市报》

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