微言大义

长江商报消息 房地产调控问责制不能成摆设

■赵晓（北京科技大学教授）

为什么屡次调控，却都一次次沦为“空调”呢？政策没能有效执行是原因。虽然从2005年3月开始，我们就提出要“将稳定房价提高到政治高度，建立政府负责制”，并明确提出“对住房价格上涨过快、控制不力的要追究有关负责人的责任”，2010—2012年我们也多次提出要实行问责制。但，有谁完成了调控目标呢？又有谁被问责了呢？土地供应计划没完成问责了吗？在限购政策上做小动作问责了吗？没有完成房价上涨定量目标问责了吗？没有，都没有。

抑地价应调整土地交易使用规则

■袁钢明（中国社会科学院经济研究所教授）

要抑制土地暴涨的趋势，不仅要增加土地供给，还要控制投机性需求，此外，要对土地买卖的交易规则、使用规则进行调整。有关部门应通过比如改变一些招标方式，使得地价不要上涨这么快。比如，不能抬高多少、招标的人有限制条件，要有资格才能防止竞争过度，而且有限定条件。

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