微言大义

长江商报消息 公平更能激发经济社会活力

■易鹏（国家发改委城市和小城镇中心研究员）

促进社会公正，从制度上为所有人、所有企业创造公平竞争、公平发展的机会，有利于促进民间投资和创业、扩大就业、提高企业竞争力、激发经济社会活力，这对推动经济转型升级有着非常重要的意义。从这样的意义上讲，经济升级与改善民生、社会公平三者相辅相成，互为表里。推动改善民生和提供社会公平，是升级版中国经济的“人本属性”。

控房价还须另辟蹊径

■李迅雷（海通证券副总裁兼首席经济学家）

控制房价，从供求关系的角度看，可以运用的手段无非是两种，一是抑制需求，二是扩大供给。不少人建议通过扩大供给来平抑房价，但市场化手段的扩大供给，看似对调控房价的效果会十分明显，但同时可能会助推未来房地产泡沫的加速破灭，给经济社会留下更多的后遗症。扩大供给抑制需求须另辟蹊径：首先要实现房产信息的全国联网，这在技术上并不难做到，其次，存量调控比增量调控更奏效。

对房产交易征收20%的所得税的政策恰好反了，减税才能盘活存量市场，而房产税的开征关键是如何制定合理的起征点。若开征，必须是针对中国居民房产总额占比最大的前10%至20%的群体，而非中低财富阶层。

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