地方版细则空有限涨目标

长江商报消息 ■ 谢逸枫(亚太城市房地产研究院院长)

中央与住建部3月底大限已过，绝大部分城市都发布了楼市调控地方版细则。不过，多地细则的内容看上去都无甚新意。仔细分析各地已公布的细则与价格控制目标发现，基本是以“限涨”(低于人均收入涨幅)作为重点目标，容忍房价上涨。但在调控力度上，实际“杀伤力”为零，各地细则并没有一个足够具有影响房价上涨的实质性政策。

尽管各地细则政策行文措词严厉，但难掩调控“细则不细、宽松温软”的事实，反而给市场“利空出尽”的心态。

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