微言大义

长江商报消息 楼市投资需求将逐步淡出

■ 钟伟（北京师范大学金融研究中心主任）

从中长期看，投资性购置新房的信贷杠杆已消失，更在于过高的存量房交易税费将使得未来对新房的投资难以实现高收益。这可能带来房地产市场的未来分化加剧。对于未来市场而言，在二手房市场，次新房有可能相对于老旧房源更具吸引力。而在新房市场，中心区的物业受到国五条影响则更小。投资性需求将逐步淡出房地产市场，改善型和首次置业型的需求将成为房地产需求的主流。

民企个人财富没有得到尊重

■ 王石（万科董事会主席）

民营企业创造的财富到底算谁的？这是很含糊的。当然，在法律上非常清楚，是个人的。但在观念上、本质上是很含糊的，就是个人的财富并没有得到很好的尊重。个人财富没有得到尊重，那就不是他的，他考虑的就不是捐出去，不能没把握就捐出去。确定是他的，他才能决定捐或是怎样。

◇欢迎对本版发表评论，邮箱cjplcp@126.com◇

责编：ZB