金九银十 商圈激战“升级”

长江商报消息 江城传统百货扎堆升级开幕，体验化模式“逆袭”新商圈

本报讯（记者 王晴 见习记者 吴凌 通讯员 刘爱君）这个秋天，武汉的商业百货市场会很热闹。9月12日，升级后的中商广场二期将正式营业。在此之前，中心百货、摩尔城已完成提档升级。紧接着，鲁巷广场、百年民众乐园也将全新亮相。

随着这些老商场的陆续升级开业，武汉商业人士认为，即将到来的“金九银十”消费旺季将是新老商圈PK的一场硬仗，全新的商业时代也将逐步凸显。

老商场“变脸”购物中心

昨日下午，记者在中商广场现场看到，改造升级后，几乎找不到原本印象中中南商业大楼的影子。除了原本的商业百货格局外，新中商广场还加入了休闲、餐饮、甚至医院诊所等服务元素，由原来的“商场”变成了“购物中心”。

事实上，大手笔投入改造在江城百货业市场已不少见。“对于现在的武汉消费群体来说，单纯的百货商场显然已经不能满足他们的需要，吃喝玩乐一条龙服务才是吸引客流的关键。”一位武汉的商业人士分析，此前武汉广场商圈摩尔城的诞生，以及中心百货的升级均按照“购物广场”的形式打造，加入了体验式购物的元素。影院、餐饮美容等服务元素占比均达三成以上。另一方面，记者也从即将完成改造的鲁巷广场看到，电影院和餐饮已经入驻，开业后也将成为一座体验式购物中心。

对于老商场“体验化”的趋势，中商集团总经理熊佑良坦言，传统商业受到电子商务的冲击，同行竞争激烈，增强服务性和购物舒适度才能提升商圈的核心竞争力。

地铁助力江城迎全新商业格局

作为地铁2号线和4号线的唯一交叉商圈，中商广场大打地铁优势牌。巧合的是，其他已经或正在升级的传统老商圈也均处于地铁沿线，借助交通吸引人流。

记者了解到，目前武汉共有包括楚河汉街、硚口凯德、王家湾、菱角湖万达、光谷步行街在内的十余个新兴商圈，对于传统老商圈的冲击和竞争很大，武汉商业消费格局一度发生转变。有数据显示，除了占据天然地理优势的江汉路和武广商圈外，汉阳钟家村及中南、街道口等传统商圈的年销售量均出现放缓情况。

地铁开通以来，老商圈趁此时机纷纷闭门升级，开业后便迎来新的商机。以武广和中心百货为例，国际广场摩尔城聚集众多一线奢侈品牌，利用地铁便利吸引高端人群的注意。中心百货则升级成为潮流主题购物区，吸引地铁带来的高校学生人流。此次，中商广场则将利用地铁重新“抓回”中南区消费群体。

业内人士分析，即将到来的9—10月，传统商圈的扎堆升级开幕，将给刚刚兴起的新商圈带来一定程度的竞争压力，全新武汉商业时代或将随之到来。

江城传统百货商场中商广场二期即将完成提档升级。本报记者 孙辰 摄

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