武汉首个公租房小区25日起登记

长江商报消息 登记时间为25日—29日，12种户型可选，可供配租房源2145套

■本报记者 田立平

期待已久的武汉首个纯公租房小区终于有了新动静。昨日，武汉市房管局召开“惠民居”公租房登记申请新闻发布会，位于后湖的“惠民居”公租房将于25日启动租赁登记工作，登记时间持续至29日。预计十一之后会启动摇号和选房工作，整个项目最快要十月底才能正式配租。

登记对象

“惠民居”公租房是首个由武汉政府主导建设的公租房小区。今年6月份，武汉市房管局在全市主城区和东湖风景区启动了公租房资格申请，截至昨日，共有10294户递交了申请材料，6008户取得资格证，其中江岸区有4700户取得资格证。

根据公租房分配“属地优先”原则，江岸区持证人享有优先申请配租权。据了解，惠民居公租房可供配租房源2145套，不及江岸区公租房租赁持证人的一半，因而此次租赁登记只针对江岸区持证人。

9月25日-29日（上午：8：30－12：00,下午：2：30－5：30），持证申请人可登记申请。属于城镇住房困难家庭的申请人在户籍所在社区登记；属于新就业职工的申请人在单位注册所在地街道登记；户籍属水上公安机关管理的申请人在提交申请所在社区登记。

需要提醒的是，有租赁意向的申请人，不能到现场办理的，可委托家庭成员办理登记手续。

属地优先，只针对江岸区持证人

配租房型

12种户型可选择

惠民居位于后湖街建设渠路与兴业路交汇处，共5栋，均为高层，可供配租房源2145套。共计12种房型，最小户型建筑面积39.33平米，最大户型建筑面积61.06平米。

每月租金

分15元/平米、14元/平米两档

据了解，惠民居公租房月租金分为两档：（有天然气）15元／平米，（无天然气）14元／平米，物业管理费1.4／平米，租金按季度收取。水、电、气、电话、有线电视等其他费用另行收取。

首次入住需要花多少钱？据了解，首次入住需要缴纳首期租金、履约保证金（2个月的租金）、使用押金（1000元），按此计算，首次入住需要花5000元左右。

武汉市房管局介绍，公租房租金补贴采取明补方式，承租人按照合同约定缴纳全额市场化租金，然后按照补贴标准向符合要求的承租户发放租金补贴。

公共租赁住房租金补贴计算公式为：每套住房月补贴额度=人均待补贴面积×人均月补贴标准×保障人数。承租对象的租金补贴严格按以上公式测算，但核定的补贴金额不得高于其所承租公共租赁住房应缴租金的90%。

补贴标准

补贴标准分四档，最高12元/平米/月

城镇住房困难家庭人均月收入在本市最低生活保障标准以下（含）的，人均月补贴标准为12元/平米/月；城镇住房困难家庭人均月收入在本市最低生活保障标准以上至1000元（含）的，人均月补贴标准为9元/平米/月；城镇住房困难家庭人均月收入在1000至2000元（含）的，人均月补贴标准为4.5元/平米/月；新就业职工人均月收入在2000元以下（含）的，人均月补贴标准为4.5元/平米/月。

以3口之家无房户、承租50平方米的公租房、租金标准为15元/平米/月为例，计算补贴金额及实际支出金额（见左边图表）。

记者探访

惠民居配备不亚于商品房

■本报记者 田立平 见习记者 吕诗杰

自惠民居公租房建成后，陆续有人前来看房，近期则达到了高峰期。昨日下午，记者到惠民居公租房实地探访发现，其配备不亚于商品房。小区内健身器材，遮阳棚等设施均有。记者进入小区时，工作人员正在给草坪浇水，草坪绿茵如织，树木交替成行，绿化相当不错。

物业工作人员介绍，最近每天都有近百人前来看房，考虑到安全等多种因素，市民不能再随意进出看房，想了解房子情况可以去接待中心。

首次设计了残疾人户型

记者昨日在现场看到，惠民居户型设计相当人性化，首次设计了残疾人户型。在残疾人户型内，进门右手边的开关比较低，卫生间的淋浴、马桶、洗脸池旁边，分别安装了不锈钢扶手，方便起身。

“惠民居”的户型多达12种，没有黑房，每套户型都考虑到日照要求，可以满足单身、小两口、三口之家居住。另外，小区里还特设了公共晾晒场所。

学校、商超配备齐全

值得一提的是，“惠民居”自建的幼儿园已可投入使用，小区还建设了大量商铺。

从惠民居向北行至后湖大道，右转走600米可到新生活摩尔城旁的中百仓储，步行约二十分钟。

往南步行200米，可以行至508路公交车的始发站——兴业路怡康苑，耗时约五分钟。再往前步行100米左右，则是百步亭曙光幼儿园。

从兴业路右拐步行约300米，是育才怡康小学，往前100米左右是武商量贩兴业路店，旁边还有一个大型菜场。左拐则有两个诊所和一个药店。但附近没有大型医院，距离最近的是武汉市第八医院，可坐707路公交到。

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