绿地集团23.9亿连拿青山三宗地

长江商报消息 年前最后一场网络土拍举行

本报讯（记者 田立平）武汉市年前最后一场网络土拍昨日举行，9宗地块成交32.9043亿元，其中备受关注的3宗青山工人村用地，经过多轮激烈竞拍，被绿地集团以23.913亿元收入囊中。

青山一地块将配建公租房

据了解，本次土拍原计划出让10宗地块，实际成交9宗，总成交净用地面积50.83万平方米，总成交32.9043亿元。

青山三环外工人村、临近建设十路的3宗地块，净用地将近三十万平方米，因“大体量、临站、滨江、拥湖”引起业内关注，加之目前周边尚无住宅项目，绿地集团独资子公司武汉申智成置业有限公司经过多轮竞拍，以23.9亿元拿下三宗地块，楼面均价2468元/平方米。

其中，一宗地块净用地面积为185467平方米，根据规划要求，该地块套型建筑面积90平米以下的商品房，建筑规模不少于住宅总建筑规模的66%，将配备2.25万平米的公租房。此外，需配备两所幼儿园。

搜狐焦点网统计显示，青山区当前在售、待售及处于尾盘销售的住宅项目仅十几个，让不少青山人感叹一房难求。得益于地铁线路规划发展，杨春湖城市副中心发展前景等众多利好刺激，区域房产商业价值将实现快速提升。据亿房网研究中心数据显示，目前三环外楼盘均价6717元/平米，青山区三环内房价基本在8500元/平以上，青山三环外地块的房价将突破8000元/平米。

远城区再现自然人拿地

随着二环内城中村改造，武汉市中心城区地块越来越少。昨日土拍中大部分地块均处于三环外，仅硚口区推出一宗中心城区地块。据了解，该地块起始价3.14亿元，为本次土拍起始楼面地价最高的地块。该地块并未引起竞拍，被武汉九立置业有限公司以底价收入囊中。

汉南区经济开发区一宗纯住宅地块，被自然人余兴国加价40万元摘得，总价0.452亿元，楼面地价606元/平米。

业内人士表示，受春节假期影响，武汉市1月份推地量有所减少，但开发商竞拍激烈，表明开发商未来预期乐观，预计2014年武汉土地市场会继续向好。

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