哪家物业公司能为你服务 竞标吧

长江商报消息 武汉市物业统一招投标平台明日启动，大中型小区物业公司不再由开发商指定

本报讯（记者 吕诗洁）武汉小区物业大多由开发商指定，明日起这种模式将彻底改变。昨日，武汉市房管局召开物业统一招投标平台启动大会，宣布从5月1日起，大中型小区（总建筑面积在20万平方米以上，约占新建小区一半）须通过公开招投标确定物业公司，不再由开发商指定。

招投标如何进行？

武汉市房管局人士介绍，“全市目前有1700多个物业公司，小区的物业大多是内部指派或协议确定，产生了许多监管不力，服务不到位的现象。”物业监管不力被武汉市委视为十个突出问题之一，实施公开投标，是为了解决开发建设单位擅自指定物业企业的问题，以便更好为业主提供服务。

新规实施后，物业公司如何进行招标工作？武汉市房管局介绍，物业企业招标需先上招标人登录系统注册，下载填写《招标备案申请表》，再将材料送所在辖区房管部门审核。招标人到市场管理中心申请后将组织公开招标登记和现场答疑，随后抽取评标委员会专家成员（开发商人数不超过1/3）进行评选，公开完成投标程序，最后签订合同。

房管局提醒招投标企业，应该在取得商品房现售备案证30日前完成前期物业管理投标工作，以免届时手忙脚乱。

物业公司可不再两头受气

武汉一物业公司负责人表示，“大多数由开发商指定的物业，第一服务人群是开发商，这实际上是本末倒置。也导致许多物业公司在行使职责时束手束脚，既要受开发商的气，又要受业主的责难，的确很难办。”

他表示，新规或许可以使物业公司面临的“夹心饼干”局面得到改变。物业公司若没有开发商背景，将业主需求放在第一位，对物业管理和物业费使用的问题就更容易沟通，也方便解决问题。

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