堕落街整改 大学生比商家“捉急”

长江商报消息 消防不过关，湖北中医药大学30多家商铺被通知搬迁

■ 本报记者 刘倩雯 实习生 曾政 戴俊雅 潘佳惠

“湖北中医药大学在没有提前通知的情况下，突然通知校内30多家店主，限期7月10日拆除我们所有的店子。”日前，各大校内贴吧纷纷转载湖北中医药大学责令商户搬迁的消息。

但记者探访发现，该校内经营商户并未表现过激，传递更多的消息则是，“学校对我们还是非常照顾，正积极协调。”

相对商家的淡定，该校学生相当“捉急”，该校学生以发帖、发微博的方式抗议学校拆除商铺的决定。“水果店、打印店、文具店方便了我们的生活，补充了学校的不足，这样强制拆除，完全不考虑我们学生的需求。”该校一名大二学生对拆除商铺的决定非常不能理解。

消防不过关，要求搬离

记者探访发现，校方要求商户搬迁的主要原因是，武汉市公安局洪山区分局消防大队在进行安全检查时认为，湖北中医药大学黄家湖校区北区4号、7号宿舍楼下商户私自改变建筑物性质，有安全隐患，遂发出《责令限期改正通知书》。同时，校方发出《关于拆除学生宿舍楼下商业门面的通知》，通知商户在8月10日前搬离该宿舍。

北区宿舍合计有33家商铺，大多数从黄家湖校区建校开始就一直在此经营，最长时间有9年。他们并不接受学校的“清理出门”，表示将在各方面满足学校和消防的整改要求，希望将此事和解。

“这里的商户个个都做了九、十年生意，在该学校更名湖北中医药大学之前，就在这里，也不存在不符合消防队发出的通知里提到的‘私自改变建筑物性质’这一条。”商户代表说，此外，与校方一年一签订的租赁合约尚未到期，在校方通知清理商铺时，也并未说明摊位回收之后，如何补偿的相关事宜。

“商铺的租赁合同8月30日到期，现在还没有谈到赔偿的问题。”湖北中医药大学后勤集团商贸服务中心一位负责人透露，“上个月，洪山区在消防检查时发现了问题，要求学校整改。”

新进商户预计损失好几万

湖北中医药大学每年9月根据不同店面大小与租户签订合约，收缴租金，每户年租金在1.8万元至2.5万元间不等。经营期间，多家店铺都是转租，门面转让费14万至25万元不等。

“我转让费的成本都还没收回来，怎么办？”一位刚承租过来经营不足两年的商家表示非常无奈。此外，也有同时经营多家店铺的商户，“光转让费就高达六七十万。”

尽管去年起，校方修改与商家的合同，店铺不得再转让他人。但对于新置商铺的商家而言，每家至少损失十多万元。

位于湖北中医学院黄家湖校区北区宿舍楼下的商铺即将拆除。本报记者 徐楚云 摄

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