宜昌均瑶国际广场荒废两年成停车场（二）

长江商报消息 事件主角均瑶集团成关注焦点

现在

广场门口已沦为停车场

然而，开业不到十年，宜昌均瑶国际广场已于两年前关门歇业，商场正大门的广场一度沦为宜昌旅游大巴集散地。

昨日，记者实地探访了宜昌均瑶国际广场。商场外张贴着“写字楼招租”的信息，外部玻璃上满是灰尘；商场各入口均已上锁，透过玻璃，大厅里满是灰尘；大门上方的巨型显示屏上，不断轮播着某楼盘的广告；商场门口已彻底沦为停车场，停满了各式车辆。整栋大厦，仅剩均瑶锦江国际大酒店、必胜客、某旅行社等寥寥数家还在营业。

而与之一街相隔，宜昌CBD、大洋百货等大型商场的人气却是另一片天地，人声鼎沸，行人川流不息，生意十分火爆。

记者还注意到，虽然商场已关门数年，在均瑶国际广场对面，依然不时有游客在此与之合影留念；广场背面的均瑶锦江国际大酒店人气依然火爆，酒店门口停满了客人的车辆。

将来

招租难致开门营业悬空

均瑶国际广场地处宜昌市核心商圈，一关门就是两年，其中损失不可估量。就此，记者走访周边上十户商家，探究其关门原因。

周边商家普遍认为，“当时投资宜昌均瑶国际广场商铺的业主众多，由于产权分散，均瑶集团开业后并没有赚到多少钱，干脆将商场关门，借此逼走了众多业主。”

西陵后路上的一位商铺店主介绍，“关门后，许多业主的商铺成了空档，不仅租不出去，还得还银行的贷款，只能等银行拍卖。”

昨日下午，宜昌均瑶国际广场有限公司一位叶姓经理否定了上述说法。他介绍称，广场内的商铺在开业初就已出售给私人，有着近700位“房东”，由“房东”出租给商铺，“2010年4月，均瑶购物广场变更为‘宜昌新世界购物广场’后，业主与新世界的租赁期大多止于2011年12月31日，到期后新世界并未续租。”

“由于产权分散，想要将店铺整体租出去就难了，导致广场关闭至今。”他还介绍，为此众多业主还专门成立过业主管理委员会，一直没有找出一个完善的解决办法，“西陵区政府已成立工作小组，并出台了《宜昌均瑶国际广场产权式商铺问题解决方案》，但目前尚未解决其中问题。”

上万平方米的商场日后将如何处置？叶经理表示尚不知情，需等待均瑶集团总部及有关部门出台相关措施。随后，记者致电均瑶集团上海总部，欲了解宜昌均瑶国际广场更多信息，但该公司电话始终无人接听，邮件亦无回复。

地产置业

均瑶置业是均瑶集团在产业发展道路上的一个重要部分。1998年2月建成并投入使用的温州均瑶宾馆是集团置业板块的起点。此后，随着集团运营中心转向上海，均瑶置业的发展进入高速时期。

目前均瑶置业拥有上海均瑶国际广场、宜昌均瑶国际广场、武汉均瑶房地产开发有限公司、山西大同市均瑞房地产开发有限公司、上海康桥项目、宜昌旧城改造项目等多个产业，涉及商场、写字楼、经济适用房、旧城改造等多个地产项目。

乳业

地点：宜昌、当阳、

唐山、蚌埠

均瑶乳业是均瑶集团营销服务领域中的传统业务。1994年6月，均瑶集团进入乳制品行业，并逐渐成为这一行业中知名品牌，先后开发出利乐包、塑瓶奶、AD钙奶、屋顶包、塑杯酸奶和贝贝牛等8大系列40多个品种和规格，是国家首家开发和生产塑瓶长效灭菌奶的企业。并于2003年当选为中国乳制品工业协会副理事长单位，并被吸收为国际乳协正式会员。

公司拥有包括宜昌、当阳、唐山、蚌埠在内的四个生产基地，年生产能力30多万吨；公司销售网络遍布全国各地，产品远销北美加拿大，年产销10多亿元。

文化传播

地点：上海

上海均瑶文化传播有限公司系均瑶集团旗下专注于文化创意产业的品牌营销专业机构。

截至目前，均瑶文化传播分别参与并运营的项目包括：2006年国际田径黄金大奖赛上海站特许生产商及零售商、2006年第三届全国体育大会特许经营商、2007年女足世界杯特许生产商及零售商、2008年北京奥运会特许生产商及零售商、2010年上海世博会特许产品生产高级赞助商、2011年西安世园会全球合作伙伴、NBA中国市场合作伙伴、FIFA中国区独家零售商以及 F1世界一级方程式赛车大中华地区总经销商和供货商。

均瑶湖北时间

1999年

1999年

12月

2002年

3月

2003年

6月

2005年

8月

2011年

2013年

均瑶集团开始了其在湖北的投资历程。

均瑶集团参与“光彩事业三峡行”，投资建设宜昌、当阳乳业基地，推行“万户养牛”计划。它在宜昌的乳业投资达到1.5亿元以上，形成年生产能力8万吨、年产值6亿元的乳制品生产基地。

在武汉，借武汉航空公司重组之机，均瑶集团出资1.26亿元成为入股航空公司的第一家民营企业。在新组建的东方航空武汉股份有限公司7亿元的总资本中，东航、武航各占40％，均瑶集团占18％，武汉高科占2％。

均瑶集团投资逾7亿元的宜昌均瑶国际广场奠基开工。这是一座集五星级酒店、多功能剧院、大型购物中心为一体的大型综合商业地产项目。楼高153.65米，总建筑面积10万平方米。

均瑶集团出资控股改制湖北武汉汉阳房地产公司，后改名为“武汉均瑶房地产开发有限公司”。独立打造了阳城景园、棉花雅苑、迎江华庭等40余万平方米的商品住宅品牌小区。先后受武汉市相关部门委托，完成建筑面积120万平方米，15000户的房屋拆迁任务。

均瑶乳业夷陵工业园项目一期正式开工建设，该项目投资2亿元、占地100亩。该项目建成后，将直接解决 600余人就业，带动当地奶牛规模养殖100余户及奶业合作社致富，生产产品年产量达15万余吨，企业总产值可达10亿元。

均瑶投资60亿元的宜昌最大旧城改造项目动工。该项目建设占地291亩，分6年建设，总建筑面积达60万平方米，建成后将成为集餐饮、娱乐、旅游、购物、办公等功能于一体的商业街区。

注：除署名外所有文字均据公开资料整理

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