华远地产湖北办公点人去楼空

长江商报消息 本报特派记者赴潜江探寻华远北迁缘由

■本报特派记者 吴凌 发自潜江

上个月，在湖北上市公司榜单中占有一席之地的华远地产，迁往北京了。

你可能并不熟悉华远地产，但提到任志强，多少会有些耳闻。没错，华远地产董事长正是任志强，江湖上人称“任大炮”。

2008年，华远地产借壳湖北幸福实业股份有限公司登陆资本市场，成为湖北省86家上市公司之一。上月迁往北京后，华远地产也成为外地企业在湖北借壳成功后，又一家离开湖北的上市企业。

近日，本报记者重访华远地产湖北注册地潜江市，走访当地相关政府部门，试图找寻华远地产迁往北京的个中缘由。

一个不争的事实是，工商资料显示，华远地产6年来在湖北无任何投资项目，原因何在？是否如“任大炮”所说的“湖北投资环境”使然？对此观点，潜江市招商局局长吴稀垚并不赞同，他认为，“华远迁都”纯属公司发展需要，并非当地投资环境问题。

回访

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去年冬天已搬离潜江办公点

事情缘于7月25日晚间，华远地产公告称，公司已于当日完成注册地址变更工作，取得变更后的营业执照，公司注册地址由“湖北省潜江市湖滨路21号”变更至“北京市西城区北展北街11号华远企业中心11#楼”。

一个月后的8月25日，记者来到湖北省潜江市湖滨路21号，找到了华远地产办公旧址。这是一幢六层楼高的房子，门外挂了两个律师事务所的招牌，后面有一个较为开阔的院子，有律师事务所的工作人员正在院子里闲聊。当记者咨询他们是否知道华远地产时，一名中年男性指着楼上说，“你看，就是五楼有大空调的那两间办公室。”

记者顺着他指的方向望过去，目测两间房间占地面积仅在100平米左右。

他继续说，不过他们好像已经搬走很久了。

大概是什么时候搬走的呢？该人士回想了下说，好像是去年冬天时候，天有些冷。

他另外一个同事补充道，虽然以前在楼下楼上办公，但他们上面好像一直只有几个人来去，碰到的时候很少，基本不熟，也没有讲过话。

随后，记者来到该栋楼，从四楼到五楼间似乎不再有人做卫生，楼梯上积灰很多。到了五楼，就看见了右手边房间门上挂着的“华远地产股份有限公司”字样，看上去是一副人去楼空很久了的模样。

现状

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当地政府部门不知华远的存在

随后，记者走访当地房管部门，咨询该公司之前在当地的经营活动情况。

“华远地产？没有听说过，不知道是干什么的公司。”该局办公室工作人员表示，如果在本地有从事一些房地产开发方面的经营活动，房管部门肯定会有所了解。该工作人员分析，看是不是当年政府招商引资过来的项目，招商部门可能更清楚一些。

早在2008年前，潜江市商务局与招商局还没有分开办公。记者来到潜江市商务局，该局办公室负责人听到华远地产也很纳闷，他说，“我每年都会对市里近些年招商引资的重大项目进行跟踪了解，但对华远地产项目完全没有印象。”

提到幸福实业，该负责人还是非常清楚，只是并不知道与华远地产进行了资产重组。他分析，“幸福实业是潜江市张金镇的企业，两方最初的接洽工作，可能张金镇的领导会更清楚一些。”

之后，记者辗转联系到一位在张金镇政府工作十多年的干部，由于他并未直接参与，只是有过听闻，具体细节不清楚。不过他透露，华远地产这些年在潜江完全没有任何投资项目，只是每年有部分股东的个人所得税在当地缴纳，每年大概是几百万，数额不等。

华远地产股权结构

北京市华远集团有限公司46.069%

发展轨迹

1987年，华远建设开发公司在北京市西城区成立。

1993年，改组为北京市华远房地产股份有限公司（简称华远地产）。

2000年，公司总资产达80亿元，成为全国最大的房地产公司之一。

2002年，华远地产完成股份制改组，更名北京市华远地产股份有限公司。

2008年8月，华远地产借壳湖北幸福实业成功实现A股上市。

2008年10月，湖北幸福实业更名为“华远地产股份有限公司”。

2009年3月，公司股票简称更名为华远地产。

产业分布

作为在北京“起家”的华远地产，从2001年开始，多个项目相继投入市场，涵盖顶级住宅、商务公寓、写字楼、购物广场等多种业态。

除在北京有众多楼盘外，也布局外埠市场。2006年首发青岛，标志着华远启动全国重点区域开发，2007年进入西安，2008年进军长沙。

经营情况

目前公司注册资本总额为18.2亿元。2014年上半年实现营业收入38.24亿元，同比增长137.14%；实现营业利润3.43亿元，同比增长5.80%，实现净利润2.35亿元，同比增长3.05%。

位于潜江市湖滨路21号的华远地产办公旧址，目前已大门紧闭。 本报特派记者 吴凌 摄

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