恒大拟投千亿进军农牧业

长江商报消息 已成立粮油、乳业、畜牧三个业务公司；推进多元化发展战略

■据中新社、中国证券报

昨日，恒大集团在广州举行恒大粮油产品上市发布会。继8月初成立恒大粮油、恒大乳业、恒大畜牧三个业务公司之后，恒大集团正式进军农牧产业。

26日，恒大公布2014年中期业绩，上半年营业收入同比增长51%至633.4亿元人民币，位列全国房地产企业首位。恒大董事局主席许家印也在发布会上表示，恒大要坚定不移实施多元化，或许很快将会涉足现代农业、乳业、畜牧业等。

已投70亿布局大兴安岭生态圈

前一日的亚冠赛场上，恒大队员的球衣上也第一次打出恒大粮油的品牌。恒大集团副总裁刘永灼称，公司计划在现代农业领域投资超过1000亿元人民币。现已投资近70亿元建设及并购22个生产基地，全面布局大兴安岭生态圈。这是在进军矿泉水行业之后，恒大在多元化方面落下的第二颗“棋子”。

恒大主席许家印日前在恒大的年中业绩会上首次宣布企业的多元化发展策略，并将其视为企业进入世界500强的敲门砖。许家印称，“世界500强企业绝大部分发展到一定程度和规模后，都会选择多元化战略，对恒大也是这样。恒大的规模、团队、品牌，如果不走多元化战略，会失掉很多发展机会。”

下半年在买地方面会更加谨慎

上半年，房地产市场整体呈现弱势，部分房企业绩并不乐观。而恒大方面表示，由于去年以来公司大力优化住宅地产项目区域布局，使得上半年经营指标良好。

半年报显示，恒大地产实现营业额633.4亿元，同比上涨51%；其中房地产开发营收620.3亿元，占比97.9%。

恒大首席执行官夏海钧26日称，有信心超额完成全年销售目标。根据半年报，上半年恒大实现销售额693.2亿元，同比增55.4%，占年度销售目标的63%。前7月销售额801亿元，同比增52%，完成全年目标的72.8%。

在拿地策略方面，许家印表示，经过近几年来的发展，恒大已经基本完成在全国的项目布局，意味着未来在土地购买上会大幅减少。

夏海钧也称，恒大现有土地储备足够未来5—7年的稳健发展，因此在买地投入上不会像前些年，下半年在买地方面会更加谨慎。

力争明年进入世界500强

“恒大或许很快将会涉足现代农业、乳业、畜牧业，也许很快就会有恒大粮油、恒大婴儿奶粉、恒大畜牧。”许家印26日称。

据介绍，今年8月2日恒大在半年度工作会议上正式宣布多元发展战略，正式进入“多元+规模+品牌”战略阶段，同时明年将进入以“夯实基础、多元发展”为主题的第七个“三年计划”。

许家印表示，恒大要力争明年进入世界500强。世界500强企业绝大部分发展到一定程度和规模后都会选择多元化战略，对恒大也是这样。恒大的规模、团队、品牌，如果不走多元化战略，会失掉很多发展机会。

事实上，此前便连续传出恒大进军农牧业及乳业的消息。8月5日至7日，许家印率恒大高管赴内蒙古、黑龙江考察现代农业、畜牧业，并与两地政府高层洽谈多领域合作。许家印的最新表态或进一步印证恒大将涉足现代农业、乳业及畜牧业的决心。

除恒大外，近年来商业地产龙头房企万达向文化影视以及电子商务方面频频投资，万科、越秀等房企将触角伸向银行业，世贸地产则开始覆盖教育、健康、休闲消费等多个领域，房企的多元化转型似乎愈演愈烈。

与以往“每个行业都想做房地产”的时代相比，现在实力雄厚的各大房企争相将触角外伸似乎也说明房地产行业“弯腰就能捡到黄金”的时代已经结束。

业内人士分析称，今年以来楼市疲软，房企竞相降价，利润空间收缩，但与此同时，土地价格却仍然持续上升，成本升高，房企利润率下滑，因而被迫开始采用多元化投资的方式提升利润空间。

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地产商蜂拥跨界投资

半年报显示，今年上半年恒大地产实现营业额633.4亿元；其中房地产开发营收620.3亿元。

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