武汉上月卖了1.68万套房创单月成交量纪录

长江商报消息 解除限购后楼市降幅收窄回稳，销量环比升两成

本报讯（记者 刘倩雯）昨日，据中国百城价格指数统计，2014年9月，武汉住宅样本平均价格7972元/平方米，较上月降低1.39%，同比下降1.90%，这是连续第5个月下降，而在全面放松限购之后，楼市降幅开始收窄回稳。同时，9月武汉住宅成交1.68万套，创下单月成交量最高的纪录。

官方统计数据显示，2014年前9个月，武汉住宅成交1167万平方米，但新批上市达1500万平方米；而2013年住宅新增供应为1610万平方米，销售为1581万平方米，目前武汉楼市的库存仍在缓慢增长中，去化周期接近12个月。

2014年9月，武汉住宅成交1.68万套，较8月增加18%，这也是武汉楼市单月成交最高记录。随着鄂六条、武汉全面解除限购、央行限贷松绑等政策密集出台，各家楼盘加大推广力度，仅9月27日一天就有17个项目推盘，推动9月最后一周日均成交超800套（包括前期购买者补签），前9个月，武汉住宅成交达11.93万套，高于去年同期的11.45万套。

中国指数研究院（华中）市场研究总监李国政指出，9月24日，武汉全面取消楼市限购政策，成交随之大幅提升，最后一周住宅成交达6080套，全月成交1.68万套，创武汉单月成交新纪录。节前最后一天央行出台限贷松绑新政，虽然目前仍未落实，但国庆7天武汉住宅成交2150套，较去年同期1694套增长了27%，“相对来说，七折利率落地可能性不大，但二套房首付如能降低，三套及以上解除限贷，则对市场促进意义巨大，此前武汉已5连跌，新政如落地则楼市止跌回稳可期。”

2014年9月武汉住宅样本

平均价格

7972元/平方米

环比下降1.39%

同比下降1.90%

住宅成交

1.68万套

较8月

增加18%

前9个月共成交

11.93万套

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