“投资房地产要投第三产业核心地区”

长江商报消息 首席经济师范剑平做客楚商精英年会

本报讯（见习记者 孙思 通讯员 刘云萍 徐季）昨日，楚商精英年会第二天，国家信息中心首席经济师范剑平为武汉创业者们带来《2015年中国经济展望与企业机遇》演讲。“中国经济仍具有中高速增长潜力，房市不会崩盘。”范剑平认为。

“股市像小狗，宏观经济牵着呢！”范剑平说，股市唯一的规律就是没有规律，但看似没有规律，股市实际上还是与宏观经济联系的，“宏观经济就像牵着小狗的主人，而股市就像主人牵着的那条狗，主人往东小狗就往东，但具体主人往东时小狗跑在左边还是右边，这是没有规律的。”

除了股市，范剑平对楼市也有自己的看法，“不带泡沫的啤酒不是好啤酒，房市怎么可能没有泡沫？”范剑平表示，我国楼市量价双降的现象已经持续了一段时间，但房市不会崩盘。

他认为对武汉来说，武汉城市中心区更多的是发展现代服务业、高端制造业，而周边的小城市则大多发展多元化的工业制造，“在这样的格局中，将有更多的劳动力向城市群流动，而经济圈之内的中小城市在消化库存后，未来还有房价上涨的空间，因此具备投资机会。”

范剑平举了个例子，“我们单位有个没什么经济学知识的打字员贷款买了北京国贸旁的大户型住宅，有个著名经济学者认为这么大的户型肯定租不出去，于是买了离中心城区较远的3个小户型。最后大户型租给某企业，每月3万元，小户型的却连一个月3000元的租金都收不齐。”范剑平认为，投资房地产要投适合发展的第三产业核心地区。

“这个会办得很好，我参加3年了！”创业论坛导师之一的马瑜波告诉记者。

一位参与此论坛的房地产行业负责人告诉记者，“中国房地产并未崩盘”这句话打消了自己心中的疑虑和担忧，会和公司的高管研究房地产转型策略，希望来年能够“翻身”。

国家信息中心首席经济师范剑平教授在楚商精英年会上演讲。本报记者 刘源 摄

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