救市与救命

长江商报消息 □张恒

《Vista看天下》杂志主笔，资深评论人。

涨还是不涨？这是个问题。

在楼市低迷了一年左右，为楼市松绑的政策就出台了。3月30日那天，中国人民银行、住建部、银监会、财政部、国税局同时出手。前三家部委发通知，将二套房首付比例下限下调至四成，公积金贷款购买首套房首付最低降至二成；后两家部委则将普通住房营业税免征期由五年改为二年。

这让许多人看到了2008年政府救市的影子，那一年，政府规定个人住房转让营业税“五改二”，首套房和二套房最低首付款比例下调至20%。随后，信贷、税收等利好也相继出台，最终刺激了房地产市场迅速转向，当年销售面积同比增幅超过50%，销售额同比增长83%。于是，对比之下，上一周，地产商和投资房产的人们，自然一片乐观；买不起房的人们，则哀嚎连连。

只是，媒体的评论员们并不相信这次是为救市而来。《人民日报》刊登文章称，“及时调整限制性政策，防止楼市过快下行引发经济震荡，也是符合市场规律、满足民生需求的谋定后动、顺势而为。”论者陆娅楠在最后写道：“现在看来，楼市新政强调的是让市场回归正常化。”

原来，此前的楼市表现，并非正常化。在《南方周末》看来，目前楼市的一大不正常之处在于供需失衡：“当前楼市供求比达到1.3∶1，而2009年供求比才1.1∶1，当前供大于求的情况明显严重”。论者冯海宁显然也认同这种判断，在投书《中国青年报》的评论中写道：目前许多城市住房库存较大，成为房地产的一个掣肘，“楼市需要‘稳消费’以消化库存，而不是‘稳房价’。”

倒是《北京青年报》的评论很坦率，作者齐岳认为，这套组合拳，就是为了救市，不止是救楼市，也是救与楼市相关的钢铁、水泥、建筑机械等领域：“如果任由投机力量把房价往下推，那么过剩产能将更加过剩，家居需求疲弱乏力，地方政府可能还不起债，最后会把中央政府往‘四万亿’的老路上逼。这可是关乎改革全局的大事。”

任何政策对市场产生反应，都需要一段时间，房价是否会恢复上涨，还很难说。倒是一些地方官员，实在等不及了。救市政策出台前，广州市长陈建华到香港创兴银行总部调研时，发声力挺广州楼市：广州房价还只有北京、上海的一半，另一半就是我们的空间，我们有这个信心。

信心比黄金还重要。上一周，莆田系民营医院就信心坚定地对百度发起了猛攻。网上有消息称，莆田（中国）健康产业总会发出通知，号召全体乡亲停止对百度的有偿网络推广活动，报复百度整治违规医院的行动。莆田市委书记曾满是信心地对外声称，莆田医院对百度广告的贡献率超过四成。而这一次双方对决，确实让投资者心有疑虑，百度股价接连下跌。

无论之前双方合作情况如何，百度此次清理违法违规医院广告的行为，确实师出有名，莆田系报复百度的行为，显然会错了市场环境的意：即便百度不整治，消费者和监管部门也迟早会有所反应。对他们来说，这本应是一个转型的机会。如《新京报》评论所言，“对莆田系来说，不管起步有多低，也不管投入了多少广告收入，甚至有多少原罪，在发展到一定阶段后，就应该迅速转型，从技术、质量、声誉、品牌等方面下工夫，而不是继续做低端扩张，甚至不惜做虚假广告、虚假推广。”

医院是救命的，只看到短期效益、不考虑患者的做法行不通。就在莆田医院和百度厮杀之际，重庆的医院则在医改问题上纠结。3月底，《重庆市医疗服务项目价格(2014年)》实施，对六大类7886项医疗服务项目进行了价格调整。但在6天后，此举就引发数百名尿毒症患者及家属集体抗议，因为透析费用的增长，让他们不堪负重。结果，重庆市卫计委不得不再发通知，要求医疗机构继续沿用原标准收取透析费，已按新标准收取的费用予以退还。

风波背后，也是当前许多民生领域改革的缩影。无论是医疗、铁路部门，抑或是水电气等方面，涨价成了改革的排头兵。在市场化的大旗下，这些领域的公共属性被忽视了。4月1日，中央深改组第十一次会议上为医改定下的基调，实在值得民生领域改革的具体操作者们谨记：“坚持公立医院公益性的基本定位，将公平可及、群众受益作为改革出发点和立足点。”以后请别一提改革，就忙着涨价了。

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