武汉新房成交创单周纪录

长江商报消息 高端住宅涨幅102.5%，拉升主城区成交均价

本报讯（记者 杨玲玲 张齐琪 通讯员 余淼 肖雯静）12月首周，各房企年终业绩冲刺发力明显，武汉新建商品住宅共成交7120套，创下周成交新纪录。同时，滨江豪宅成交也有增加，武汉商品住宅成交均价上涨至9057.36元/平方米，涨幅明显。

高端住宅成交增加102.5%

上周，武汉市商品住宅迎来开盘高峰。周末共有9个住宅项目开盘加推，且全部位于二环外，不少项目推出房源量比较大，开盘认购率十分可观，预计会在未来两周内拉低武汉房价。

价格方面来看，上周主城区内8000-10000元/平方米住宅产品销量环比增幅90.3%，而其余价格段成交量均有翻番，其中万元以上产品增加了166.3%，增幅最大。如复地海上海精装修滨江豪宅的成交则拉动武汉高端住宅产品销量增长102.5%，从而大幅拉升主城区成交均价。

年末稳价跑量似“失灵”

上周武汉楼市价格仍以上调为主。部分项目为近期持续热销顺势涨价，如福星惠誉东湖城、融科花满庭等。

整体来看，上周价格波动楼盘数量有所增加，年末的稳价跑量策略，似乎正在因市场成交的高居不下而“失灵”。在经过连续两周较多的价格上调后，预计未来价格调整数量和幅度均会有所减缓。

从推盘策略来看，下周预计有5个项目入市，且中心城区有较多项目，其中多为高端住宅产品。而中旬预计还有诸如武汉天地盛荟等豪宅产品入市，预计明年初武汉房价会因此出现较大幅度变化。

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