迈向“国家中心城市”

长江商报消息 从1999年定位为“中部地区重要中心城市”，到2010年确立成为“中部地区中心城市”，再到2012年明确提出建设“国家中心城市”， 2015年“长江中游城市群发展规划”获批，武汉成为战略支点城市，追求卓越、敢为人先站在新的起跑点，房地产行业将为建设国家创新型城市、争创国家中心城市、复兴大武汉做出更大的贡献。

武汉，从谑称的“大县城”到全国文明城市，大武汉摩天大楼高耸入云，地铁网络贯穿三镇，从内环到四环，第一座长江大桥到第十一座，东湖高新、汉口北、化工新城、中国光谷、中国车都，城市发展天翻地覆，每天不一样。

城市文明留下开发商的“足迹”

在此过程中，房地产及其上下游企业扮演着推动“国家中心城市”进程的重要角色，一座座居住新城，一个个拔地而起的商业新中心，不断影响和改变着这座城市原有的生活方式，成为这座城市的风景，也使武汉不断与世界接轨。

恒大、万达、保利、金地、万科、新世界、福星惠誉……这些为城市发展进程做出贡献的地产企业，为这座城市留下了一个个经典作品。细品这些年，环线一带、老城区、新兴城区，一个个值得典藏的楼盘、地标楼盘、人居典范社区以及富有投资价值的商业地产等经典楼盘，早已遍布城市的各个角落。

与过去不同的是，如今房企的终极目标不仅是把房子建好，还有创造新的城市文明，创造属于这个时代的城市新精神。追寻一种品质的居住、一种文化的居住，将建筑做成文化，为城市构造年轻的活力和高度。

城市发展与房地产开发是互为依存相辅相成的。任何城市都是依靠房地产开发先行，而城市的发展又为房地产的再运行提供空间和资源。“如果没有开发商的参与，建设中心城市只能是纸上谈兵。”有人这样诠释开发商对城市发展的贡献。

开发商成为“城市合伙人”

作为万达集团25年筑梦华夏的标杆之作，武汉中央文化区自诞生之日起就不断改变着武汉这个大都会。自2011年繁华汉街盛大开业享誉全国，到现如今500亿投资的全面落地，文化旅游、公寓、写字楼和豪宅等全线产品百花齐放，以劲销百亿的傲人战绩，将区域和城市带入全新格局。武汉中央文化区不仅已经完全融入这座城市的成长脉络，更是献给江城的时代大礼。

湖北，作为恒大布局华中区域的关键一站，十年来，湖北恒大为湖北省的城市化进程及房地产业的规范发展做出卓越贡献。湖北恒大凭借雄厚的资本实力，依托集团先进的发展理念和丰富的开发经验，充分利用湖北作为全国经济中心的重要战略地位，在武汉、宜昌、襄阳、荆州、孝感、鄂州等城市开发建设了20余精品楼盘。10年间，武汉成就了恒大，恒大也以强大的品牌实力、精湛的9A精装、五星物管服务和精美绝伦的皇家园林成就了武汉优居风向标。

武汉争创“国家创新型城市”的战略布局中，“文创东湖”板块核心的金地东湖创客基地成为最受瞩目的创业中心。距离光谷半小时车程的东湖畔，有武汉另一个备受瞩目的创业高地——金地集团携手洪山区政府打造的创客基地。

和光谷一样，创客基地是涵盖项目孵化、创投对接、创业辅导、股权交易、法律咨询等全链条创业服务的空间。与光谷创客街区不同，在金地·自在城百万方城市综合体中诞生的创客基地，商业生活氛围更浓，覆盖的创业群体更广泛，创业服务更加全面。处在密集的东湖板块核心的创客基地，其主力除了大学生，更有不同产业的新兴创业客群，他们来自创客基地近邻的中国文谷、高铁商贸特区、东湖旅游特区、武汉中央文化区、武钢下游产业链、滨江商务区等。更加丰富而富有关联性的产业在创客基地聚集，让这里的创业氛围更加成熟，更加活跃。

无论是武汉中央文化区不断提升武汉这个大都会的城市价值，还是恒大为武汉每个片区留下人居典范的经典作品，又或者是金地创建东湖创客基地……地产商入武汉，开发商为创建国家中心城市，加入武汉这座城市，成为“城市合伙人”。伴随着一些实力开发商的运营推进，一座座新城逐渐取代了老城的光环；一个个拔地而起的城市副中心，逐渐取代了原有的商业圈，不断影响着这座城市原有的生活方式。

实力房企助推创建“国家中心城市”

中国指数研究院华中分院的报告指出，过去20年间，武汉经历了经济总量由过亿百亿向“万亿俱乐部”突破的进程，经历了城区建成面积由200平方公里扩张至500平方公里的城市发展，过去20年，是武汉深刻变化的20年，也是武汉奋勇崛起的20年。

GDP从607亿元到10069亿元、常住人口从710万到1034万、房产投资从92亿元到2354亿元、商品房成交由不足百万到逾2000万平方米。2015年，武汉GDP破万亿、长江中游城市圈规划获批、武汉创建国家中心城市的历史性时刻。房地产及上下游企业成为推动城市化进程的关键力量，促进了投资与消费，提高了人居水平，也使武汉不断与世界接轨。在此期间，涌现出一批城市发展贡献企业、人物和项目，加入了“城市合伙人”队伍，为创建国家中心城市、复兴大武汉梦想，房地产领军企业组成“奋斗共同体”。

本报记者 胡晓莉

本报记者 王筝 摄

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