期盼冲破互联网“枷锁” 商业地产将加重消费体验

长江商报消息 在日前举行的中国商业地产行业发展论坛上，中国商业地产联盟秘书长王永平对记者表示，过去行业对于电商冲击的应对总体处于被动状态。如今，业界开始寻找新方向，以商业为主导而不是互联网为主导，从“互联网+”走向“商业+”将成为2016年行业发展中最值得关注的重大变化。

近段时间以来，市场普遍反映商业地产项目供应量过大，商家开业意愿下降，新项目招商困难，经营项目客流下降，但不少业内人士仍然充满信心。“我们认为各行各业都面临着新的调整与挑战，商业地产行业的调整与挑战是经济调整期的正常反应。”万达金融集团总裁曲德君说。

曲德君认为，从总体情况来看，我国大部分城市和地区商业设施消费供给与消费需求的匹配性方面还有较大差距，与发达国家相比还有较大提升空间，不能因为短期调整和局部的问题而怀疑整个行业的发展。“发展过程当中产生的问题，需要在发展过程当中消化和解决。”

不过，商业地产面临的困境依然很多，比如经营模式单一、定位不清晰、餐饮娱乐配套不足等，同时在过去几年中发展步伐过于粗放，造成供过于求的现象。“过去十多年间，中国的商业地产多是野蛮生长，追求速度，但是品质感远远不够，或者说把对好商业的理解过于简单化，带来的结果是普遍效益较低，这种状况急需改善。”北京国华置业董事长房超说。（经济日报）

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