住建部将定期通报房产中介违规案例

长江商报消息 7起典型案例被曝光，涉及违规代理出租经济适用房等

本报讯（记者 杨玲玲）近日，记者从住房城乡建设部官网获悉，为进一步规范房地产中介市场秩序，该部在全国范围内开展房地产中介专项整治工作。北京、上海、深圳、杭州、郑州、宜昌等城市响应快、动手早，已查处一批存在违法违规行为的房地产中介机构和从业人员。

在住房城乡建设部通报的7起违法违规典型案例中，主要涉及：房产中介未如实告知抵押信息，伪造纳税联系单偷逃税费，违规代理销售未领取《商品房预售许可证》、不符合销售条件的商品房，违规代理出租经济适用房，中介公司人员违规参与出租“群租”房，中介机构未按规定备案等。

据住房城乡建设部房地产市场监管司有关负责人介绍，在专项整治工作开展过程中，住房城乡建设部将定期通报房地产中介机构和从业人员违法违规典型案例。

◎部分典型案例公布

案例1：上海德佑房地产经纪有限公司未如实告知抵押信息案

2015年8月，德佑房地产经纪有限公司一百零三分公司及经纪人张某，在为黄某购买上海市虹口区临平路房屋提供经纪服务过程中，未如实告知该房屋全部抵押信息，导致黄某直到2016年2月才办理产权过户手续。根据相关规定，上海市房地产主管部门取消了该机构的网上签约资格，并处以罚款；对经纪人张某处以罚款。

案例2：宜昌双城房地产营销有限公司伪造纳税联系单案

2016年3月，宜昌双城房地产营销有限公司在为委托人提供房地产交易代办服务过程中，伪造房地产交易部门纳税联系单，偷逃国家税费未遂。宜昌市房地产主管部门责令该机构限期改正，退还税费及服务费1.8万元，并将该机构及法人代表陈某记入宜昌市房地产中介行业诚信“黑名单”。同时，将违法违规行为通报工商部门，建议吊销其营业执照。

案例3：河南盛励房地产咨询有限公司违规代理销售案

2015年8月，河南盛励房地产咨询有限公司在明知代理的商品房项目未领取《商品房预售许可证》、不符合销售条件的情况下，仍代理销售该项目房屋。根据相关规定，郑州市房地产主管部门对该机构作出警告，并处以罚款。

案例4：杭州易居臣信房地产经纪有限公司违规代理出租经济适用房案

2015年9月，杭州易居臣信房地产经纪有限公司违规代理经济适用房出租。根据《房地产经纪管理办法》第三十七条规定，杭州市房地产主管部门对该机构下达限期改正通知书，并作出暂停网上签约资格一个月的处罚。

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