佳兆业前五月销售110亿 境内465亿债务重组完成

长江商报消息 本报讯（见习记者 江楚雅）6月28日，佳兆业集团控股有限公司公布近期发展。5月份，佳兆业实现合约销售21.23亿元，合约销售建筑面积约17.82万平方米，平均售价为11909元/平方米。而截至5月底，佳兆业的总合约销售约109.54亿元，总合约建筑面积约82.34万平方米，平均售价13303元/平方米。

在境内债务重组方面，截至6月27日，佳兆业总金额为465亿元的境内债务已经办理完相关手续，完成重组。其中，中信银行股份有限公司及中信信托有限责任公司向佳兆业提供了约166亿元供重组之用。同时，中信等机构也表示，将继续向佳兆业提供融资，支持佳兆业业务发展。经重组后，相关法院、仲裁、强制执行程序或将撤销。

债务问题顺利解决

不难看出，中信银行对危机中的佳兆业施以援手。对此，有分析认为，佳兆业的很大一部分资产都在其大本营深圳，而今年以来深圳房价疯涨，佳兆业不少项目都是“钱”景可佳。中信银行此时出手援助，只要佳兆业不再陷入到房源被锁的境地，可谓“稳赚不赔”。

一位业内人士向记者表示，“该公司最为棘手的债务问题得到顺利解决，给日常经营刚刚重回正轨的佳兆业打了一针强心剂，也可以让公司管理层集中精力处理复牌事宜。”

复牌尚无具体时间表

据了解，佳兆业至今未对外透露公司复牌的具体时间表。对此，克而瑞研究中心高级分析师房玲表示，“由于佳兆业没有发布2014年年报、2015年半年报，该公司的资金状况外界无法弄清楚。佳兆业违反了上市公司披露信息的规则，就无法获得复牌。如果佳兆业对于解决这个问题无法给出具体时间表，那么佳兆业的股票将会继续处于停牌状态。”

易居智库研究总监严跃进认为，处理复牌事宜，还需要对其他股权类投资者、公司员工及公司客户等方面作出交代。第一，佳兆业对于股权类投资者，需要说明复牌后如何提高股权净值；第二，对于公司内部员工，公司复牌后在经营方向上是否会发生变化，需要做出解释。第三，对于包括购房人在内的企业客户，需要对部分楼盘未解锁等内容做一个详细的答复。

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