中国人寿支持万达商业私有化

长江商报消息 对万达：有利私有化进程；对中国人寿：降低投资风险

本报讯（见习记者 江楚雅）万达商业340亿港元的私有化方案如今正在获得部分大股东的支持。7月25晚间，万达商业发布公告透露，其H股第二大股东中国人寿保险集团（601628.SH,2628.HK）将支持公司在香港交易所退市的决定。

对于中国人寿对万达商业的大力支持，明源地产研究院副院长刘策向长江商报记者分析：“中国人寿支持万达私有化，核心可能有几个方面的原因：第一，对万达私有化后重新在A股IPO或者借壳上市有信心，如成功有机会可享受市值溢价。第二，万达资产质量优质，运营能力强，即使私有化不能如期上市，也可作为股东享受资产升值和利润分红。第三，中国人寿作为险资，寻求安全稳定长期回报，入股万达更多作为战略投资者，可以耐心等待，不寻求短期退出。”

同时，他强调，“对万达而言，获得中国人寿支持，相当于私有化进程迈出关键一步，对其他股东方投票意向会有积极影响。对中国人寿而言，支持万达私有化，意味着与万达建立了更深入的长期战略投资与合作关系，利益更趋一致，尤其在资产荒背景下，与万达这类具有优质资产的地产商深度合作，也有利于在优化资产配置，实现投资渠道多元化的同时，降低投资风险。”

在业内人士看来，为了寻求合理估值，万达商业对于退市十分坚决，因此万达商业的退市在一定程度上并没有障碍，但是回归A股的路径选择则成为万达商业下一步要考虑的重点，借壳还是IPO，于大体量的万达商业而言，都不是轻松的选择。

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