20017元/平米 碧桂园刷新武汉楼面价

长江商报消息 13家房企参与竞拍，210轮竞价，汉阳滨江地块溢价288%成交

本报讯（见习记者 江楚雅）昨日，武汉土地市场推出8宗地块，成交7宗，新洲一地块流拍。其中，三大地块以高价售出成为此次拍卖看点。

编号为P（2016）064、P（2016）071号地块成为大热。071号位于青山滨江的建六地块，起拍价就高达43.5亿元，楼面价5582元/平方米，该宗地块起拍价已经刷新青山片总价最高交易额纪录。064号汉阳滨江地块，由碧桂园以20017元/平方米的楼面地价夺得，并把武汉地价送进两万元时代。

此外，昨日推出的8宗地还包括经开片、金银湖片等6宗地块，8宗地起拍总价近57亿元，出让面积约46万平方米。除了青山滨江地块将现场揭牌，其余7宗地均为网拍。

碧桂园拿地楼面价2万元/平方米

据了解，P(2016)064号地块位于滨江大道与拦江路交叉口西南角，土地面积31604平方米，容积率为4.0，最大建筑面积约为12.6万平方米，其中居住建筑面积为75860平方米、商业建筑面积为25290平方米、商务建筑面积为25290平方米。出让年限为住宅70年、商服40年，起拍价6.51亿元。

据悉，本次共有华发、华润、万科、正荣、中锐、联发、碧桂园、中铁十一局、联投、越秀等13家企业报名参与。最终，经过210轮出价，碧桂园城市置业(武汉)有限公司以成交价25.31亿元竞得该地块。该地块楼面地价20017元/平方米，溢价288.79%。业内人士向记者表示，“今年以来，碧桂园多次借合作的方式进军武汉主城区，此次出手拿地，更是体现了碧桂园深耕武汉的决心。”

安徽地产龙头创东西湖单价最高

另一块大热的P(2016)071号地块，位于青山滨江商务区东片，土地面积143450平方米，最大建筑面积78万平方米，其中居住建筑规模不大于50.6万平方米。该地块为住宅、商服、公园与绿地，容积率5.44，起拍价为43.56亿元，楼面价5582元，起拍价已刷新青山片总价最高交易额纪录。

东西湖地块P（2016）070被来自安徽合肥的房企文一集团（瑞泰置业）以5.533亿元夺得，楼面价4556元/平方米，溢价率达209%，创出东西湖单价之最。参与该地块竞拍的房企多达6家。伴随着轨道交通和商业配套的逐渐完善，东西湖价值洼地的潜力在被不断的挖掘。

根据中国指数研究院百亿房企销售排行榜显示，文一集团2014年销售额达到115亿元，成为安徽首个百亿房企，2015年销售额125亿元，奠定龙头地位。2016年3月，文一集团以76.89亿元夺得合肥滨湖地块，创出合肥总价最高。

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